Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Meije 101

2411PM Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 5.042

Galerie de photos

Meije 101 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Buitengewoon buiten wonen! Bent u op zoek naar een unieke woning op een werkelijk prachtige locatie? Dan is Meije 101 precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen biedt een ongekende hoeveelheid ruimte, vrijheid én mogelijkheden. Van het beginnen van een Bed & Breakfast, het houden van paarden tot het geven van workshops of het verzamelen van oldtimers – dit is een plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Locatie Gelegen aan één van de mooiste landelijke weggetjes van Nederland, midden in het Groene Hart, vindt u deze oase van rust. Direct aan het idyllische riviertje De Meije met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Het gezellige dorp Bodegraven ligt op slechts een kwartier fietsen met diverse supermarkten, winkels, horeca en een NS-station (richting Leiden/Utrecht). Basisscholen vindt u in Bodegraven en Zegveld, middelbare scholen in Alphen aan den Rijn en Gouda. Binnen 10 minuten bereikt u met de auto de N11 en A12. De woning De woning bestaat uit een voorhuis (1984) en een achterhuis (2002), verbonden door een tussenlid. Rondom de woning ligt een fraai aangelegd erf met laanbomen, grasvelden, een siertuin en een verwarmd zwembad met poolhouse. Het perceel heeft een oppervlakte van 19.609 m². De woning beschikt over een CV-ketel (2017), een luchtwarmtepomp (2019), een alarminstallatie en een camerasysteem. Begane grond Via de hoofdentree in het voorhuis komt u in de hal met doorgang naar de eerste verdieping, slaapkamer en het toilet. De begane grond heeft bijna overal vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, stoomcabine/douche en een dubbele wastafel. De woonkamer is ingericht met een gashaard. De SieMatic keuken uit 2016 is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele. Via de bijkeuken komt u in het achterhuis waar een ruimte is ingericht voor was-/droogapparatuur. Tegenover is een technische ruimte aanwezig voor de domotica en een badkamer met toilet en wastafel. Via twee grote openslaande deuren komt u in het achterhuis terecht die is ingericht als grote leefruimte. De riante leefruimte is voorzien van een complete keuken, openslaande deuren en een imposante vide. De houten vide en balustrade op de eerste verdieping bieden toegang tot een balkon aan de achterzijde met prachtig uitzicht. Indien u een groot gezin heeft is er zeker de mogelijkheid om de vide dicht te laten maken en hier ook nog eens minimaal 4 slaapkamers te realiseren. Eerste verdieping Het voorhuis heeft twee grote slaapkamers die via de overloop toegang hebben tot een badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Komt u een kamer te kort? Er zijn twee mogelijkheden: een grote slaapkamer weer opsplitsen zoals het oorspronkelijk gebouwd was, of het voorhuis en het achterhuis verder met elkaar verbinden zodat u zoveel kamers kunt realiseren als gewenst. Dankzij de complete voorzieningen in het achterhuis (keuken, badkamer, leefruimte, balkon en eigen entree) is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning. U kunt hier comfortabel wonen met twee gezinnen, of het achterhuis gebruiken als Bed & Breakfast of mantelzorgwoning. Bijgebouwen De wagenschuur (ca. 143 m²), ook wel ‘het café’ genoemd, is ingericht voor feesten, workshops of als hobbyruimte. Voorzien van toilet, geïsoleerd dak, houten buitenwanden, betonnen vloer met coating en twee grote schuifdeuren. De grote stal is een voormalige veestalling en wordt nu gebruikt als berging, werkplaats en garage met aanwezige hefbrug. De stal beschikt over houten wanden, een betonnen vloer, stalen spanten en een asbestvrij dak. Er liggen maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is er een aparte, ruime garage aanwezig op het erf – ideaal voor opslag, hobby of extra voertuigen. Buitenruimte & weiland Achter de woning bevindt zich een perceel weiland van circa 12.385 m² (ongeveer 60 x 200 meter), momenteel in gebruik door schapen van de buren. Ook uitermate geschikt voor paarden of ander vee. De grond is een combinatie van veen en klei. Het perceel grenst direct aan het erf en is gedeeltelijk voorzien van een hardhouten omheining. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte woning: ca. 356 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 13,4 m² • Externe bergruimte: ca. 875,10 m² • Inhoud woning: ca. 2.336 m³ • Perceeloppervlakte: 19.609 m² • Verwarmd zwembad met poolhouse • 25 zonnepanelen • Rieten dak vernieuwd in 2023 • Energiezuinig – energielabel A • Aparte ruime garage • Veel privacy en mogelijkheden voor B&B, werkplaats, hobby, mantelzorg of dubbele bewoning • Gelegen nabij de Nieuwkoopse Plassen. Vraagprijs € 1.795.000,-- k.k. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
356 m²
Superficie du terrain
19609 m²
Contenu
2336 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
875 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
30 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.