Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

Meije 101

2411PM Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 1.795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.832.750

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Meije 101 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mooi! Buitengewoon buiten wonen! Bent u op zoek naar een unieke woning op een werkelijk prachtige locatie? Dan is Meije 101 precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woonboerderij met multifunctionele bijgebouwen biedt een ongekende hoeveelheid ruimte, vrijheid én mogelijkheden. Van het beginnen van een Bed & Breakfast, het houden van paarden tot het geven van workshops of het verzamelen van oldtimers – dit is een plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Locatie Gelegen aan één van de mooiste landelijke weggetjes van Nederland, midden in het Groene Hart, vindt u deze oase van rust. Direct aan het idyllische riviertje De Meije met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Het gezellige dorp Bodegraven ligt op slechts een kwartier fietsen met diverse supermarkten, winkels, horeca en een NS-station (richting Leiden/Utrecht). Basisscholen vindt u in Bodegraven en Zegveld, middelbare scholen in Alphen aan den Rijn en Gouda. Binnen 10 minuten bereikt u met de auto de N11 en A12. De woning De woning bestaat uit een voorhuis (1984) en een achterhuis (2002), verbonden door een tussenlid. Rondom de woning ligt een fraai aangelegd erf met laanbomen, grasvelden, een siertuin en een verwarmd zwembad met poolhouse. Het perceel heeft een oppervlakte van 19.609 m². De woning beschikt over een CV-ketel (2017), een luchtwarmtepomp (2019), een alarminstallatie en een camerasysteem. Begane grond Via de hoofdentree in het voorhuis komt u in de hal met doorgang naar de eerste verdieping, slaapkamer en het toilet. De begane grond heeft bijna overal vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, stoomcabine/douche en een dubbele wastafel. De woonkamer is ingericht met een gashaard. De SieMatic keuken uit 2016 is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele. Via de bijkeuken komt u in het achterhuis waar een ruimte is ingericht voor was-/droogapparatuur. Tegenover is een technische ruimte aanwezig voor de domotica en een badkamer met toilet en wastafel. Via twee grote openslaande deuren komt u in het achterhuis terecht die is ingericht als grote leefruimte. De riante leefruimte is voorzien van een complete keuken, openslaande deuren en een imposante vide. De houten vide en balustrade op de eerste verdieping bieden toegang tot een balkon aan de achterzijde met prachtig uitzicht. Indien u een groot gezin heeft is er zeker de mogelijkheid om de vide dicht te laten maken en hier ook nog eens minimaal 4 slaapkamers te realiseren. Eerste verdieping Het voorhuis heeft twee grote slaapkamers die via de overloop toegang hebben tot een badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Komt u een kamer te kort? Er zijn twee mogelijkheden: een grote slaapkamer weer opsplitsen zoals het oorspronkelijk gebouwd was, of het voorhuis en het achterhuis verder met elkaar verbinden zodat u zoveel kamers kunt realiseren als gewenst. Dankzij de complete voorzieningen in het achterhuis (keuken, badkamer, leefruimte, balkon en eigen entree) is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning. U kunt hier comfortabel wonen met twee gezinnen, of het achterhuis gebruiken als Bed & Breakfast of mantelzorgwoning. Bijgebouwen De wagenschuur (ca. 143 m²), ook wel ‘het café’ genoemd, is ingericht voor feesten, workshops of als hobbyruimte. Voorzien van toilet, geïsoleerd dak, houten buitenwanden, betonnen vloer met coating en twee grote schuifdeuren. De grote stal is een voormalige veestalling en wordt nu gebruikt als berging, werkplaats en garage met aanwezige hefbrug. De stal beschikt over houten wanden, een betonnen vloer, stalen spanten en een asbestvrij dak. Er liggen maar liefst 25 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is er een aparte, ruime garage aanwezig op het erf – ideaal voor opslag, hobby of extra voertuigen. Buitenruimte & weiland Achter de woning bevindt zich een perceel weiland van circa 12.385 m² (ongeveer 60 x 200 meter), momenteel in gebruik door schapen van de buren. Ook uitermate geschikt voor paarden of ander vee. De grond is een combinatie van veen en klei. Het perceel grenst direct aan het erf en is gedeeltelijk voorzien van een hardhouten omheining. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte woning: ca. 356 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 13,4 m² • Externe bergruimte: ca. 875,10 m² • Inhoud woning: ca. 2.336 m³ • Perceeloppervlakte: 19.609 m² • Verwarmd zwembad met poolhouse • 25 zonnepanelen • Rieten dak vernieuwd in 2023 • Energiezuinig – energielabel A • Aparte ruime garage • Veel privacy en mogelijkheden voor B&B, werkplaats, hobby, mantelzorg of dubbele bewoning • Gelegen nabij de Nieuwkoopse Plassen. Vraagprijs € 1.795.000,-- k.k. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.795.000

Cost of copper (estimated): € 37.750

2% transfer tax (€ 35.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.832.750

3,04%

Yearly

%

€ 89.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
356 m²
Land area
19609 m²
Content
2336 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
875 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
30 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

3 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.