Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Meije 50

2411PJ Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.397

Galerie de photos

Meije 50 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met uitzicht over de polder, een buitenkans aan De Meije! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke locatie, waar vrijheid, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de prachtige Meije precies wat u zoekt! Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1909, is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 551 m² eigen grond en biedt een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Aan de achterzijde bevindt zich een werkelijk unieke plek: direct aan het idyllische riviertje De Meije met een eigen ligplaats voor een boot(je) en een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen, een droomplek voor watersportliefhebbers en rustzoekers! De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage. Een extra perceel aan de overzijde van de weg, momenteel ingericht als tuin, biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra oprit of parkeergelegenheid te realiseren. Uniek is ook het bijbehorende tweede perceel, gelegen tussen Meije 46 en 48. Dit stuk tuingrond is eveneens aan het water gelegen, beschikt over een ruime hooiberg én een eigen boothuis, een perfecte plek om te genieten van het buitenleven aan het water. Het huis is schitterend gelegen aan een landelijk weggetje in buurtschap 'De Meije' wat gekenmerkt wordt door haar rust en mooie landelijke ligging. Op ca. 10 autominuten afstand van het centrum van Bodegraven met alle voorzieningen van openbaar vervoer (ook een NS-station), winkels tot basisonderwijs. Overigens is er ook in de Meije een basisschool te vinden. Heerlijk vrij wonen in de natuur, maar toch ook heel centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol. Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht, dit is een plek om verliefd op te worden. Kom langs en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning aan het water! Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning. Begane grond: Zij-entree, hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte en zonnige ruimte met aan 3 zijden glas, zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is met de open keuken die in L-vorm is opgesteld en voorzien is van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel. 1e Verdieping: Vanuit de hal is de opgang naar de verdieping. Deze biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht met 2 dakramen en een zijraam. De achterslaapkamer is voorzien van een dakkapel én een deur naar een ruim terras/balkon met fraai uitzicht over het water en de uitgestrekte polder. Dankzij de royale oppervlakte en de eenvoudige binnenwanden is deze verdieping eenvoudig naar eigen wens nog in te delen. Denk aan het creëren van meerdere slaapkamers of een badkamer, perfect voor een groter gezin met kinderen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of logees. Tuin De tuin van het huis is natuurlijk fantastisch, direct gelegen aan het water en met heerlijk vrij en weids uitzicht. Vanuit de achtertuin vaar je zo via De Meije naar de Nieuwkoopse Plassen. De vrijstaande garage van circa 19 m2 is zowel via de voorzijde (via kanteldeur) als via een loopdeur aan de zijkant te betreden. Deze ruimte leent zich ideaal voor het opbergen van vervoersmiddelen (auto, scooter, motor, fietsen), tuinspullen en andere voorwerpen die u graag uit het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: -Charmante 2 onder 1 kapwoning direct aan het riviertje de Meije; -Wonen aan het water met uitzicht over de polder; -Ligplaats voor een eigen boot(je); -Eigen oprit en vrijstaande stenen garage; -Royale kavel van 1045 m2 eigen grond (incl. het 2e perceel met hooiberg); -Ruime en lichte woonkamer; -2 ruime slaapkamers; -Mogelijkheid tot het realiseren van gelijkvloerse indeling op de begane grond; -Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers en badkamer boven; -Gevel- en dakisolatie; -Geheel houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur); -Energielabel E; -Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Er is dus geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar! -Oplevering in overleg, kan snel! U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
1045 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.