Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Meije 50

2411PJ Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 7.397

Photo Gallery

Meije 50 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met uitzicht over de polder, een buitenkans aan De Meije! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning op een unieke locatie, waar vrijheid, natuur en water samenkomen? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de prachtige Meije precies wat u zoekt! Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1909, is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 551 m² eigen grond en biedt een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte polder. Aan de achterzijde bevindt zich een werkelijk unieke plek: direct aan het idyllische riviertje De Meije met een eigen ligplaats voor een boot(je) en een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen, een droomplek voor watersportliefhebbers en rustzoekers! De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage. Een extra perceel aan de overzijde van de weg, momenteel ingericht als tuin, biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra oprit of parkeergelegenheid te realiseren. Uniek is ook het bijbehorende tweede perceel, gelegen tussen Meije 46 en 48. Dit stuk tuingrond is eveneens aan het water gelegen, beschikt over een ruime hooiberg én een eigen boothuis, een perfecte plek om te genieten van het buitenleven aan het water. Het huis is schitterend gelegen aan een landelijk weggetje in buurtschap 'De Meije' wat gekenmerkt wordt door haar rust en mooie landelijke ligging. Op ca. 10 autominuten afstand van het centrum van Bodegraven met alle voorzieningen van openbaar vervoer (ook een NS-station), winkels tot basisonderwijs. Overigens is er ook in de Meije een basisschool te vinden. Heerlijk vrij wonen in de natuur, maar toch ook heel centraal t.o.v. alle grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Amsterdam en ook luchthaven Schiphol. Of je nu houdt van varen, wandelen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht, dit is een plek om verliefd op te worden. Kom langs en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze woning aan het water! Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning. Begane grond: Zij-entree, hal, trapopgang naar de verdieping, meterkast, badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte en zonnige ruimte met aan 3 zijden glas, zitgedeelte aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is met de open keuken die in L-vorm is opgesteld en voorzien is van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelplaats cv-ketel. 1e Verdieping: Vanuit de hal is de opgang naar de verdieping. Deze biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht met 2 dakramen en een zijraam. De achterslaapkamer is voorzien van een dakkapel én een deur naar een ruim terras/balkon met fraai uitzicht over het water en de uitgestrekte polder. Dankzij de royale oppervlakte en de eenvoudige binnenwanden is deze verdieping eenvoudig naar eigen wens nog in te delen. Denk aan het creëren van meerdere slaapkamers of een badkamer, perfect voor een groter gezin met kinderen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, werk of logees. Tuin De tuin van het huis is natuurlijk fantastisch, direct gelegen aan het water en met heerlijk vrij en weids uitzicht. Vanuit de achtertuin vaar je zo via De Meije naar de Nieuwkoopse Plassen. De vrijstaande garage van circa 19 m2 is zowel via de voorzijde (via kanteldeur) als via een loopdeur aan de zijkant te betreden. Deze ruimte leent zich ideaal voor het opbergen van vervoersmiddelen (auto, scooter, motor, fietsen), tuinspullen en andere voorwerpen die u graag uit het zicht wilt hebben. Bijzonderheden: -Charmante 2 onder 1 kapwoning direct aan het riviertje de Meije; -Wonen aan het water met uitzicht over de polder; -Ligplaats voor een eigen boot(je); -Eigen oprit en vrijstaande stenen garage; -Royale kavel van 1045 m2 eigen grond (incl. het 2e perceel met hooiberg); -Ruime en lichte woonkamer; -2 ruime slaapkamers; -Mogelijkheid tot het realiseren van gelijkvloerse indeling op de begane grond; -Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers en badkamer boven; -Gevel- en dakisolatie; -Geheel houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur); -Energielabel E; -Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Er is dus geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar! -Oplevering in overleg, kan snel! U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
1045 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.