Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wolvers

Vrije Nesse 54

2411GR Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Alphen aan den Rijn

Galerie de photos

Vrije Nesse 54 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige (label A) eengezinswoning met luxe keuken, stijlvolle badkamer en zonnige tuin! Bieden vanaf €450.000,- k.k. Kijkmomenten: vrijdag 23 mei en woensdag 28 mei. Alleen op afspraak via Funda of per e-mail. (tijdsblokken tussen 14.00-16.00 uur) Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Vrije Nesse 54 in Bodegraven echt iets voor jou! Deze sfeervolle, instapklare eengezinswoning met energielabel A biedt alle comfort die je wenst: een moderne open keuken, luxe badkamer met dubbele inloopdouche, 3 slaapkamers én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Ligging: De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse speelplaatsen en basisscholen op loopafstand. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N11 of A12 en het NS-station ligt op steenworp afstand, met directe verbindingen naar Utrecht en Leiden. Ook het centrum van Bodegraven met winkels, horeca en sportverenigingen is vlakbij. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Riante uitgebouwde woonkamer (2017) - Moderne keuken (2017) met luxe inbouwapparatuur (Bosch). Keukenblad is volledig vervangen in 2024 - 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer op zolder - Nette badkamer (2021) met luxe inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Zonnige voortuin (2024) en achtertuin (2023) met achterom en ruime berging - 13 zonnepanelen - CV-ketel uit 2020 - Compleet vernieuwde toiletten begane grond (2024) en 1e verdieping (2023) Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree met hal, gemoderniseerde meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, inbouwkoffiemachine, 1 oven en 1 combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft strakke wandafwerking en een gietvloer, tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en de luxe badkamer met dubbele inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een apart ruim toilet met vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een overloop (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger) en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, met ingebouwde rolluiken en airco. Met in een afgesloten kast, de opstelplaats van de CV-ketel. De zolder biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de vrije ligging is er volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en achterom. De voortuin is extra ruim, voorzien van een berging voor fietsen of tuinkussens, en is door een laag hek veilig voor kinderen en huisdieren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze prachtige woning. Deze wil je echt zien! Tot gauw. _____ Standaard passen we een ouderdoms- en asbest clausule toe. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 waren er 20.140 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.