Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wolvers

Vrije Nesse 54

2411GR Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Alphen aan den Rijn

Fotogalerij

Vrije Nesse 54 Bodegraven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige (label A) eengezinswoning met luxe keuken, stijlvolle badkamer en zonnige tuin! Bieden vanaf €450.000,- k.k. Kijkmomenten: vrijdag 23 mei en woensdag 28 mei. Alleen op afspraak via Funda of per e-mail. (tijdsblokken tussen 14.00-16.00 uur) Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Vrije Nesse 54 in Bodegraven echt iets voor jou! Deze sfeervolle, instapklare eengezinswoning met energielabel A biedt alle comfort die je wenst: een moderne open keuken, luxe badkamer met dubbele inloopdouche, 3 slaapkamers én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Ligging: De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse speelplaatsen en basisscholen op loopafstand. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N11 of A12 en het NS-station ligt op steenworp afstand, met directe verbindingen naar Utrecht en Leiden. Ook het centrum van Bodegraven met winkels, horeca en sportverenigingen is vlakbij. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Riante uitgebouwde woonkamer (2017) - Moderne keuken (2017) met luxe inbouwapparatuur (Bosch). Keukenblad is volledig vervangen in 2024 - 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer op zolder - Nette badkamer (2021) met luxe inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming - Zonnige voortuin (2024) en achtertuin (2023) met achterom en ruime berging - 13 zonnepanelen - CV-ketel uit 2020 - Compleet vernieuwde toiletten begane grond (2024) en 1e verdieping (2023) Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree met hal, gemoderniseerde meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De moderne open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, inbouwkoffiemachine, 1 oven en 1 combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft strakke wandafwerking en een gietvloer, tevens voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en de luxe badkamer met dubbele inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een apart ruim toilet met vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een overloop (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger) en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, met ingebouwde rolluiken en airco. Met in een afgesloten kast, de opstelplaats van de CV-ketel. De zolder biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de vrije ligging is er volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en achterom. De voortuin is extra ruim, voorzien van een berging voor fietsen of tuinkussens, en is door een laag hek veilig voor kinderen en huisdieren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze prachtige woning. Deze wil je echt zien! Tot gauw. _____ Standaard passen we een ouderdoms- en asbest clausule toe. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.