Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zwaluw 18

2411ME Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.974

Galerie de photos

Zwaluw 18 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Groot wonen in vrijstaande woning met garage, ruime living, woonkeuken, 5 (eventueel 6) slaapkamers, op vrije locatie met veel privacy!” In de woonwijk Broekvelden staat deze, enigszins gedateerde, vrijstaande woning “villa” met grote aangebouwde stenen garage, kelder, en royale living in combinatie met woonkeuken op een vrijgelegen perceel van 298 m2 eigen grond. In de afgelopen jaren is het onderhoud beperkt uitgevoerd, en ook zal een nieuwe eigenaar de woning willen aanpassen aan de hedendaagse woonwensen. Maar de grootte van de woning biedt tal van mogelijkheden om de woning geheel naar uw wensen in te richten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een parkachtige, groene overgang van wonen naar recreatie, met speelmogelijkheden voor jonge kinderen, zonder doorgaand verkeer, en op korte afstand van voorzieningen zoals, winkelcentrum Vromade, basisscholen en binnen-/ buitensportaccommodaties. Bodegraven kent een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 is Bodegraven zowel per spoor als met de auto snel te bereiken. Daarbij bevinden zich de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en de Nieuwkoopse plassen op fietsafstand. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met staand closet en fontein, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), heerlijk lichte straatgerichte woonkamer ca. 38 m2 met sfeervolle open haard (in schouw), aan tuinzijde (woon) keuken met in L-vorm geplaatste inrichting en diverse ingebouwde apparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder van ca. 11 m2 als ook de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, boven garage gesitueerde ruimte/kamer, aan achterzijde treft u de hoofdslaapkamer (1) met schuifpui naar royaal balkon, en aan de voorzijde 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer is toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met staand closet. 2e verdieping: D.m.v. vaste trap bereikbare verdieping, met voorzolder o.a. opstelplaats cv-ketel, en 2 hele ruime slaapkamers. Garage: De stenen garage is aan de woning gebouwd, en binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar. Daardoor is deze ruimte eventueel bij de woning te betrekken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een houten kantel-/loopdeur, en een (2e) loopdeur aan de achterzijde. Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en (warm- en koud) water. Buitenzijde: De voortuin met sierbestrating en enige begroeiing biedt (voor de garage) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een entree tot de woning, De achtertuin is op het zuid-westen gelegen met een royaal terras en groot gazon, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is tevens een ideale plek om te genieten tijdens een feestje met vrienden en familie, of om even uit te rusten wanneer u thuiskomt uit uw werk. De tuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de achterliggende groenzones. Afmetingen: - Woonkamer : ca. 7.05 x 5.96 m. - Keuken : ca. 4.30 x 3.60 m. - Bijkeuken : ca. 3.98 x 2.38 m - Kelder : ca. 4.85 x 2.26 m - Slaapkamer (1) : ca. 5.31 x 4.29 m. - Slaapkamer (2) : ca. 3.62 x 2.92 m. - Slaapkamer (3) : ca. 3.62 x 2.93 m. - Kamer boven garage : ca. 8.26 x 3.37/1.50 (hoogte 1.50m) m. - Badkamer : ca. 3.92 x 2.99 m. - Slaapkamer (4) : ca. 4.28 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Slaapkamer (5) : ca. 4.61 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Garage : ca. 6.41 x 2.74 m. Bijzonderheden: * De achterliggende grond (tot aan de waterkant) is eigendom van de gemeente. Er is overleg gaande ter verkrijging van een aanbieding om deze grond eventueel bij te kopen. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
775 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.