Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Zwaluw 18

2411ME Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

Zwaluw 18 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Groot wonen in vrijstaande woning met garage, ruime living, woonkeuken, 5 (eventueel 6) slaapkamers, op vrije locatie met veel privacy!” In de woonwijk Broekvelden staat deze, enigszins gedateerde, vrijstaande woning “villa” met grote aangebouwde stenen garage, kelder, en royale living in combinatie met woonkeuken op een vrijgelegen perceel van 298 m2 eigen grond. In de afgelopen jaren is het onderhoud beperkt uitgevoerd, en ook zal een nieuwe eigenaar de woning willen aanpassen aan de hedendaagse woonwensen. Maar de grootte van de woning biedt tal van mogelijkheden om de woning geheel naar uw wensen in te richten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een parkachtige, groene overgang van wonen naar recreatie, met speelmogelijkheden voor jonge kinderen, zonder doorgaand verkeer, en op korte afstand van voorzieningen zoals, winkelcentrum Vromade, basisscholen en binnen-/ buitensportaccommodaties. Bodegraven kent een uitgebreid voorzieningenniveau. Dankzij de aanwezigheid van een NS-station en de snelwegen A-12 en N-11 is Bodegraven zowel per spoor als met de auto snel te bereiken. Daarbij bevinden zich de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en de Nieuwkoopse plassen op fietsafstand. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met staand closet en fontein, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), heerlijk lichte straatgerichte woonkamer ca. 38 m2 met sfeervolle open haard (in schouw), aan tuinzijde (woon) keuken met in L-vorm geplaatste inrichting en diverse ingebouwde apparatuur en schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder van ca. 11 m2 als ook de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, boven garage gesitueerde ruimte/kamer, aan achterzijde treft u de hoofdslaapkamer (1) met schuifpui naar royaal balkon, en aan de voorzijde 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Zowel vanaf de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer is toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en bidet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met staand closet. 2e verdieping: D.m.v. vaste trap bereikbare verdieping, met voorzolder o.a. opstelplaats cv-ketel, en 2 hele ruime slaapkamers. Garage: De stenen garage is aan de woning gebouwd, en binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar. Daardoor is deze ruimte eventueel bij de woning te betrekken. De garage is aan de voorzijde voorzien van een houten kantel-/loopdeur, en een (2e) loopdeur aan de achterzijde. Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en (warm- en koud) water. Buitenzijde: De voortuin met sierbestrating en enige begroeiing biedt (voor de garage) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een entree tot de woning, De achtertuin is op het zuid-westen gelegen met een royaal terras en groot gazon, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is tevens een ideale plek om te genieten tijdens een feestje met vrienden en familie, of om even uit te rusten wanneer u thuiskomt uit uw werk. De tuin biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over de achterliggende groenzones. Afmetingen: - Woonkamer : ca. 7.05 x 5.96 m. - Keuken : ca. 4.30 x 3.60 m. - Bijkeuken : ca. 3.98 x 2.38 m - Kelder : ca. 4.85 x 2.26 m - Slaapkamer (1) : ca. 5.31 x 4.29 m. - Slaapkamer (2) : ca. 3.62 x 2.92 m. - Slaapkamer (3) : ca. 3.62 x 2.93 m. - Kamer boven garage : ca. 8.26 x 3.37/1.50 (hoogte 1.50m) m. - Badkamer : ca. 3.92 x 2.99 m. - Slaapkamer (4) : ca. 4.28 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Slaapkamer (5) : ca. 4.61 x 3.09 (hoogte 1.50m) m. - Garage : ca. 6.41 x 2.74 m. Bijzonderheden: * De achterliggende grond (tot aan de waterkant) is eigendom van de gemeente. Er is overleg gaande ter verkrijging van een aanbieding om deze grond eventueel bij te kopen. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.