Aller directement au contenu
Logo de Scheers Roes Makelaars

Kronenburgerstraat 16

7271GE Borculo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Neede

Galerie de photos

Kronenburgerstraat 16 Borculo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare vrijstaande woning met moderne afwerking, prachtige tuin met eigen oprit en een nieuwgebouwde, goed geïsoleerde loods ± 56 m² – gelegen op een royale kavel. Op zoek naar een moderne, instapklare woning? Aan de Kronenburgerstraat 16 in Borculo staat deze vrijstaande woning die je zeker zal verrassen. Met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een ruime goed geïsoleerde loods (bouwjaar 2021) combineert dit huis eigentijds wooncomfort met praktische mogelijkheden. De perceeloppervlakte is 437 m² Deze instapklare vrijstaande woning is gebouw in 1959 , heeft een inhoud van ± 408 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ± 105 m². De overige inpandige ruimte is ± 4 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ± 2 m². De externe bergruimte is ± 65 m² Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal vind je een toilet met fonteintje en de kelder. De lichte woonkamer voelt dankzij de moderne afwerking direct ruim en prettig aan. De open indeling creëert een fijne verbinding tussen de zithoek, eethoek en keuken. De keuken is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een combioven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap – ideaal voor wie graag kookt en gezelligheid in huis haalt. Aansluitend is er een handige bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een balkon. De badkamer is modern en compleet, uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming – perfect voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Tuin De woning beschikt over een prachtige voor- en achtertuin. De achtertuin is overzichtelijk en recent (2021) aangelegd, met onder andere een fraaie overkapping - een ideale plek voor de gezellige zomeravonden. Bijgebouwen Achter de woning bevindt zich een ruime, nieuwgebouwde (2021), goed geïsoleerde loods met aangebouwde berging/tuinhuis en overkapping. De loods heeft (een) elektrische overheaddeur, vloeistofdichte vloer, krachtstroom, vloerverwarming, houtkachel en toiletruimte. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect voor opslag, hobby’s, het sleutelen aan je auto of werken aan huis. Daarnaast is er een berging voor tuingereedschap met houtopslag aanwezig. De buurt “De Koppel” is een rustige en groene woonwijk in Borculo, ideaal voor gezinnen. De wijk biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, en de omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen. De Koppel staat bekend als een betrokken en prettige buurt om in te wonen. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning op een royale kavel met moderne uitstraling • Energielabel C • Instapklaar en goed onderhouden • Verwarmd middels een cv (2009) • Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer (2019) • De gehele benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Er zijn 23 zonnepanelen (2023) geïnstalleerd. • De kozijnen zijn aan de buitenzijde recent geschilderd. • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin (2021) • Ruime nieuwgebouwde, goed geïsoleerde loods (2021). Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7271

Google Maps

Localisation de Borculo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Borculo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borculo. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.341.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.341

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.814

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borculo
Année Résidents
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borculo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.075

Étiquette C

872

Étiquette B

622

Étiquette D

346

Étiquette G

216

Étiquette F

177

Étiquette A+

163

Étiquette E

91

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borculo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 799 • Électricité: 2.076

Huurwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.024

Koopwoning

Gaz: 1.053 • Électricité: 2.896

Appartement

Gaz: 649 • Électricité: 1.748

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.972

Vrijstaande woning

Gaz: 1.353 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 2.912

Activité dans Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borculo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borculo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borculo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Borculo

Voir plus d'habitations dans cette ville.