Résidents
5.025
Dernière année: 2025
Rolderstraat 11 A 269
9531TC Borger • Drenthe
Disponible
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Galerie de photos
Description
Vrijstaand recreëren in het groen – comfort, ruimte en volop genieten in Borger Wakker worden met uitzicht op het groen, genieten van de rust en op elk moment de natuur in kunnen stappen? Deze vrijstaande recreatiewoning aan de rand van Bospark Lunsbergen in Borger maakt het mogelijk. De woning biedt alles voor ontspannen verblijf in een van de mooiste natuurgebieden van Drenthe. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de grote schuifpui en de ramen van vloer tot plafond haal je buiten echt naar binnen. De gezellige gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koelere dagen. De halfopen keuken heeft een serre, waar het vele glas zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijk licht. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met badkamer ensuite — ideaal voor wie gelijkvloers gemak waardeert. Op de verdieping vindje nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Perfect voor logerende kinderen of kleinkinderen. Daarnaast is er een separaat toilet en een traphekje aanwezig. De aangebouwde stenen berging biedt plek voor fietsen en huisvest de cv-ketel, meterkast én internetmodem – zodat snel internetgebruik gegarandeerd is, ook voor thuiswerken of videobellen. Je eigen parkeerplaats bevindt zich op het perceel. De ruime tuin met terras biedt volop privacy en rust. Bospark Lunsbergen ligt in een prachtige bosrijke omgeving, omgeven door wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en de bekende Drentse hunebedden. Op het park zelf geniet je van uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, restaurant met terras, minimarkt, minigolf, volleybalveld, jeu de boules, wasserette en een kidsclub. Dit jaar is de woning nog 6 weken voor eigen gebruik beschikbaar in combinatie met verhuur. Vanaf volgend jaar behoort volledig eigen gebruik tot de mogelijkheden. Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning in de natuur, met ruimte voor jezelf én je gezin? Dan is dit wellicht uw ideale tweede thuis.
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
3,19%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Contenu
- 299 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en dubbele wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Borger
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borger. En 2025 étaient 5.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.935 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 5.010 |
| 2025 | 5.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.665
0-15: 670
15-25: 440
25-45: 965
45-65: 1.295
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
830
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
4.610
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
345
Appartementen
335
Tussenwoningen
489
Vrijstaande woningen
771
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
550
1980 tot 1990
365
1990 tot 2000
299
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
156
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
740
Étiquette A
648
Étiquette B
442
Étiquette D
297
Étiquette G
128
Étiquette F
124
Étiquette E
62
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
30
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.820 |
| 2021 | 1.600 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.650 |
| 2023 | 1.040 | 2.530 |
| 2024 | 990 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.440
Activité dans Borger (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borger.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borger
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borger?
Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?
In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.
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