Résidents
5.025
Dernière année: 2025
Bergmans-Beinsstraat 9
9531CA Borger • Drenthe
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.045
Galerie de photos
Description
Borger – Bergmans-Beinsstraat 9 Vraagprijs: € 335.000,- k.k. Wilt u levensloopbestendig wonen in een kindvriendelijke buurt, dicht bij het centrum van Borger? De ligging van deze woning is bijzonder prettig: direct aan een goed onderhouden speeltuin in een rustige wijk, met basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de bibliotheek op loopafstand. Het gezellige centrum van Borger, met een compleet aanbod aan voorzieningen, ligt letterlijk om de hoek. Deze ruime gezinswoning is keurig onderhouden en meermaals uitgebouwd en gemoderniseerd. Het geheel biedt onder meer vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, bergzolder, kelder en een fraaie tuin met tuinhuis en vrijstaande serre. In dit huis kunt u douchen en slapen op de begane grond. De tuin is met zorg aangelegd. Via de tuindeur in de woonkamer of de achterhal bereikt u een binnenplaatsje met terras en houten berging. Daarna loopt u door naar de rest van de achtertuin, met diverse borders, een gazon, een houten tuinhuis (ca. 5 m²) met luifeltje en verschillende plekjes om te zitten. Achterin de geheel afgeschermde tuin staat een uit hout opgetrokken royale serre/ tuinkamer (ca. 20 m²) met pannendak, terrasvloer, glazen schuifdeuren en een sfeervolle houtkachel. Wordt deze fraai gelegen gezinswoning uw nieuwe thuis? De verkoop start op woensdag 20 mei aanstaande. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Meldt u zich van tevoren even aan bij ons kantoor voor een afspraak? Dat kan telefonisch of per e-mail. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen, zodat u in alle rust kunt rondkijken. Wij ontmoeten en begeleiden u graag! Indeling Onderverdieping: praktische kelder voorzien van handige bergruimte in keukenkastjes (ca. 6 m²). Begane grond: entree/hal (ca. 3 m²) met meterkast, toilet met fonteintje. Centraal gelegen keuken (ca. 7,4 m²) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser. Woonkamer (ca. 28,8 m²) met laminaatvloer, sfeerhaard (gas) en tuindeur. Ruime achterhal (ca. 10 m²) met tegelvloer, vaste kast met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage/berging (ca. 15 m²). Vanuit de hal bereikt u ook de slaapkamer (ca. 14 m²) met vaste kastenwand en ensuite badkamer (ca. 4,6 m²) met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Eerste verdieping: via de trap bereikt u een overloop met vaste kast, drie slaapkamers met vaste kast(en) (ca. 10 m², 8,4 m² en 5,6 m²) en doucheruimte (ca. 2 m²) met douche en wastafelmeubel. Verdieping boven de aanbouw: zolderruimte. Handig om te weten - Bouwjaar 1956; - Het geheel is voorzien van gevel-, vloer-, dak- en plafondisolatie; - De woning is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met isolatieglas en deels HR ++ glas; - Verwarmd middels een Cv-installatie (Intergas HRE, 2023, eigendom); - De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, waarbij de woonkamer is vergroot met ruim 9 m² (1993), een aanbouw (1999) met slaapkamer, badkamer, garage en daarboven een zolder is gerealiseerd, een nieuw toilet (2003) en een nieuwe keuken (2010) zijn geplaatst; - In 2021 is de meterkast vernieuwd en zijn er 9 zonnepanelen (345 Wp) geplaatst; - De groene, fraai aangelegde tuin is voorzien van een serre/tuinkamer voorzien van houtkachel; - Deze woning heeft een ideale ligging: aan een speeltuin, met alle voorzieningen op loopafstand en het gezellige centrum van Borger om de hoek. Omgevingsinformatie Borger is een levendig en gastvrij brinkdorp met zo’n 5.000 inwoners, waar de charme van het dorpsleven hand in hand gaat met een compleet voorzieningenaanbod. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Winkelen in het hart van het dorp In het sfeervolle centrum vindt u een breed en gevarieerd winkelaanbod. Van bloemenzaken en drogisterijen tot kledingwinkels, een apotheek, een slijterij en een schoenenzaak; alles is binnen handbereik. Bekende ketens als Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Etos, Hema en Bruna zijn er gevestigd, aangevuld met lokale ondernemers. Daarnaast zijn er speciaalzaken op het gebied van wonen en slapen, meerdere kapsalons, twee garagebedrijven, een tankstation en een moderne wasstraat. Sport en recreatie Op het gebied van sport en ontspanning biedt Borger volop mogelijkheden. Er is een moderne sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en er zijn sportvoorzieningen voor onder andere voetbal, volleybal, tennis en gymnastiek. Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen banen. De regio is bovendien zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers. Zorg dichtbij De eerstelijnszorg is goed geregeld met meerdere huisartsenpraktijken, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Daarnaast biedt Woon- en Zorgcentrum Borgerhof zowel langdurige zorg als tijdelijke opvang. Cultuur, horeca en vermaak Het Hunebedcentrum en de bibliotheek zorgen voor een gevarieerd cultureel aanbod. Voor een lunch of diner zijn er diverse eetgelegenheden in en rond het centrum. Uitstekend bereikbaar Dankzij de centrale ligging in Drenthe zijn steden als Assen, Emmen en Groningen goed bereikbaar. Met de auto bent u er binnen circa een half uur en via de snelle Q-liner reist u comfortabel met het openbaar vervoer.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Contenu
- 558 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas CW4 (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Borger sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Borger
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borger. En 2025 étaient 5.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
110
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.880 |
| 2022 | 4.935 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 5.010 |
| 2025 | 5.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 227.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.665
0-15: 670
15-25: 440
25-45: 965
45-65: 1.295
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
830
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
4.610
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
345
Appartementen
335
Tussenwoningen
489
Vrijstaande woningen
771
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
550
1980 tot 1990
365
1990 tot 2000
299
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
156
2020 en later
168
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
740
Étiquette A
648
Étiquette B
442
Étiquette D
297
Étiquette G
128
Étiquette F
124
Étiquette E
62
Étiquette A+++
53
Étiquette A+
41
Étiquette A++++
30
Étiquette A++
17
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.820 |
| 2021 | 1.600 | 2.810 |
| 2022 | 1.250 | 2.650 |
| 2023 | 1.040 | 2.530 |
| 2024 | 990 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.220
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.440
Activité dans Borger (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borger.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borger
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borger?
Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?
In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.
Meer maisons in Borger
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Baander 52
9531MK Borger
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dingspil 41
9531HC Borger
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eeserstraat 23
9531CL Borger
€ 625.000 k.k.
€ 2.432/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldakkers 62
9531HP Borger
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fibula 63
9531RB Borger
€ 330.000 k.k.
€ 3.626/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Baander 10
9531MC Borger
€ 395.000 k.k.
€ 3.238/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 90
9531AJ Borger
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolderstraat 11
9531TC Borger
€ 698.000 k.k.
€ 3.654/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 5085 m²
- Chambres de coucher
- 2
