Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Bongerd 15

7623KB Borne • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo

Galerie de photos

Bongerd 15 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Bornsche Maten: dat kan in deze uitgebouwde hoekwoning, met parkeren op eigen terrein en een perceel van maar liefst 250 m2! Voor wie al een tijdje zoekt naar een fijne en complete hoekwoning in deze geliefde nieuwbouwwijk is dit een uitgelezen kans. De woning is in 2008 gebouwd en de afgelopen jaren voorzien van de nodige aanpassingen en uitbreidingen. Zo is onder meer een flinke uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren gerealiseerd en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook is een luxe nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De hoekligging en oriëntatie op de zon zorgen voor een fijne hoeveelheid dag- en zonlicht binnenshuis, mede door de ramen in de zijgevel. Op de verdieping kent de woning een bekende indeling met 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet. De open zolder is groot en biedt, indien gewenst, mogelijkheden tot nadere indeling. Buiten geniet je van een fijne tuin met twee terrassen, borders en een plek naast het huis waar bijvoorbeeld kan worden gespeeld; er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De tuin bevat daarnaast een opvallend grote houten berging en kent een achterom die leidt naar de parkeerplaats op eigen terrein. De locatie in de wijk is prettig te noemen: goed bereikbaar, met voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning en natuurlijk op loopafstand van school en de diverse speelterreinen in de wijk. Een fijne buurt om te wonen, met veel openbaar groen en alle ruimte voor kinderen om zich uit te leven met vrienden uit de buurt. Het dorp met alle dagelijkse voorzieningen bereik je binnendoor in een mum van tijd, en ook de snelweg of plein Westermaat zijn in enkele minuten te bereiken. Al met al een fijn en ruim woonhuis op een goed perceel, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Bornsche Maten. Is jouw interesse gewekt? Bel of mail met kantoor voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast en open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en kent een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin: een goede ruimte waar je gemakkelijk een flinke zithoek plaatst. Opvallend is de op maat gemaakte kastenwand (2022), een doordacht meubelstuk dat veel bergruimte bevat en een fraaie basis vormt voor de zithoek. De open keuken aan de voorzijde is luxe, voorzien van een schiereiland en inbouwapparatuur: je beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De begane grond kent een fijne lichtinval door de twee ramen in de zijgevel en ligging op de zon gedurende de dag. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en de badkamer. De badkamer is neutraal in kleurstelling, goed betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en een toilet. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met opstelling van witgoed, CV-installatie (2019, eigendom), MV en een heleboel bergruimte. Indien wenselijk kan de zolder goed worden opgedeeld in bijvoorbeeld een voorzolder en een vierde, riante slaapkamer (al dan niet voorzien van dakkapel). Buiten: De woning kent een voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is er in de huidige opzet ruimte voor spelen, maar ook een extra zitplek is hier goed mogelijk. Aan de achterzijde zijn er reeds twee zitplaatsen/terrassen aangelegd, omringd door borders, groen en gazon. De tuin bevat een grote houten berging van maar liefst 17 m2, ideaal voor berging van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschappen, etc.. De achterom leidt tot de parkeerplaats op eigen terrein, ideaal! Overigens is er rondom de woning ruimschoots openbare parkeervoorziening aanwezig voor bezoek of een tweede auto. Bijzonderheden: - Woningtype: Hoekwoning; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 138 m2; - Perceeloppervlakte: 250 m2; - Energielabel A; - Uitgebouwde, moderne hoekwoning; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Luxe jonge keuken met eiland en luxe inbouwapparatuur; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet; - 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden; - Jonge CV-ketel (2019, eigendom), airconditioning (2021); - Een fijne, zonnige tuin met ruime houten berging (17 m2) en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen in de Bornsche Maten, geliefd vanwege de groene opzet en kindvriendelijkheid; - Afstand tot voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn kort; Aanvullende bepalingen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
509 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.