Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bongerd 15

7623KB Borne • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Hengelo

Photo Gallery

Bongerd 15 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de Bornsche Maten: dat kan in deze uitgebouwde hoekwoning, met parkeren op eigen terrein en een perceel van maar liefst 250 m2! Voor wie al een tijdje zoekt naar een fijne en complete hoekwoning in deze geliefde nieuwbouwwijk is dit een uitgelezen kans. De woning is in 2008 gebouwd en de afgelopen jaren voorzien van de nodige aanpassingen en uitbreidingen. Zo is onder meer een flinke uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren gerealiseerd en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Ook is een luxe nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De hoekligging en oriëntatie op de zon zorgen voor een fijne hoeveelheid dag- en zonlicht binnenshuis, mede door de ramen in de zijgevel. Op de verdieping kent de woning een bekende indeling met 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet. De open zolder is groot en biedt, indien gewenst, mogelijkheden tot nadere indeling. Buiten geniet je van een fijne tuin met twee terrassen, borders en een plek naast het huis waar bijvoorbeeld kan worden gespeeld; er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De tuin bevat daarnaast een opvallend grote houten berging en kent een achterom die leidt naar de parkeerplaats op eigen terrein. De locatie in de wijk is prettig te noemen: goed bereikbaar, met voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning en natuurlijk op loopafstand van school en de diverse speelterreinen in de wijk. Een fijne buurt om te wonen, met veel openbaar groen en alle ruimte voor kinderen om zich uit te leven met vrienden uit de buurt. Het dorp met alle dagelijkse voorzieningen bereik je binnendoor in een mum van tijd, en ook de snelweg of plein Westermaat zijn in enkele minuten te bereiken. Al met al een fijn en ruim woonhuis op een goed perceel, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Bornsche Maten. Is jouw interesse gewekt? Bel of mail met kantoor voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met trapkast en open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en kent een uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin: een goede ruimte waar je gemakkelijk een flinke zithoek plaatst. Opvallend is de op maat gemaakte kastenwand (2022), een doordacht meubelstuk dat veel bergruimte bevat en een fraaie basis vormt voor de zithoek. De open keuken aan de voorzijde is luxe, voorzien van een schiereiland en inbouwapparatuur: je beschikt over een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De begane grond kent een fijne lichtinval door de twee ramen in de zijgevel en ligging op de zon gedurende de dag. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en de badkamer. De badkamer is neutraal in kleurstelling, goed betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en een toilet. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met opstelling van witgoed, CV-installatie (2019, eigendom), MV en een heleboel bergruimte. Indien wenselijk kan de zolder goed worden opgedeeld in bijvoorbeeld een voorzolder en een vierde, riante slaapkamer (al dan niet voorzien van dakkapel). Buiten: De woning kent een voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is er in de huidige opzet ruimte voor spelen, maar ook een extra zitplek is hier goed mogelijk. Aan de achterzijde zijn er reeds twee zitplaatsen/terrassen aangelegd, omringd door borders, groen en gazon. De tuin bevat een grote houten berging van maar liefst 17 m2, ideaal voor berging van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschappen, etc.. De achterom leidt tot de parkeerplaats op eigen terrein, ideaal! Overigens is er rondom de woning ruimschoots openbare parkeervoorziening aanwezig voor bezoek of een tweede auto. Bijzonderheden: - Woningtype: Hoekwoning; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 138 m2; - Perceeloppervlakte: 250 m2; - Energielabel A; - Uitgebouwde, moderne hoekwoning; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Luxe jonge keuken met eiland en luxe inbouwapparatuur; - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet; - 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden; - Jonge CV-ketel (2019, eigendom), airconditioning (2021); - Een fijne, zonnige tuin met ruime houten berging (17 m2) en achterom; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen in de Bornsche Maten, geliefd vanwege de groene opzet en kindvriendelijkheid; - Afstand tot voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn kort; Aanvullende bepalingen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
250 m²
Content
509 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.