Aller directement au contenu
Logo de De Makelaar B.V.

Bongerd 30

7623KB Borne • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Borne

Galerie de photos

Bongerd 30 Borne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en uitstekend onderhouden! Ben jij opzoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaap-/werkkamers, leefkeuken, bijkeuken, garage/berging en carport gelegen aan een rustige straat? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe huis! In woonwijk "Bornsche Maten", aan een ruim opgezette en kindvriendelijke straat, staat deze nette woning met 152 m² woonoppervlak, energielabel A, voldoende parkeergelegenheid en een ruime achtertuin op het westen. De woning ligt centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het Bornsche Beekpark. Daarnaast liggen de verschillende uitvalswegen, zoals de op- en afritten van de A1 en A35 op zeer korte afstand van deze woning. Het is een geweldige locatie en je bent binnen enkele minuten in het centrum van Borne. Indeling Begane grond Zij entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant met een opstelling waarbij je in het zitgedeelte uitzicht hebt op de voortuin. Deze woonkamer is door de grote raampartij een fijne en lichte ruimte. Voor extra comfort beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken, het eetgedeelte en de bijkeuken. Deze zijn van de woonkamer gescheiden door strakke witte schuifdeuren met kastenrondom. De keuken beschikt over een L-opstelling met een wit front, een donker natuurstenen aanrechtblad en op de wand een antracietkleurige tegel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits inductiekookplaat inclusief warmhoudzone, met daarboven de afzuiging, combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin beschikt over openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin, tevens is de achtertuin te bereiken vanuit de bijkeuken en garage. De bijkeuken is met een toegangsdeur naar de tuin en binnendoor naar de garage/berging. De garage/berging is in gebruik als berging, de vloer is belegd met tegels in de kleur antraciet, voorzien van een radiator, uitstortgootsteen, dubbele houten garagedeuren welke toegang verschaffen naar de voorgelegen oprit met carport. Eerste verdieping Overloop met daaraan in totaal drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer en master bedroom, met kastenwand met schuifdeuren, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd, zo is de badkamer voorzien van twee wastafels, ruime inloopdouche, hoek ligbad en een hangcloset, designradiator en hangkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de grote zolderverdieping. We treffen hier een overloop aan met een grote raampartij waardoor veel daglicht toetreding, luik met een vlizotrap naar de vliering, een afgetimmerde technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en een wasbak (voorzien van een warm- en koudwater aansluiting). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaap-/werkkamer met dakkapel, vaste kastenwand met twee schuifdeuren èn een vijfde slaap-/werkkamer, voorzien van een kastenwand met twee schuifdeuren en een groot dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. Zoldervliering Bergruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het westen en fraai aangelegd. De tuin is te bereiken via de garage/bijkeuken. Aan de voorkant is voldoende parkeergelegenheid in de straat met daarnaast op de eigen oprit met carport, plaats voor tenminste twee auto's. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlak; 152 m²; - inhoud; 613 m³; - perceeloppervlak; 289 m²; - energielabel A, geldig tot en met 18-04-2035; - verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2006, eigendom); - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd met 1,20 meter; - de woonkamervloer is belegd met een natuurstenen marmerenvloer; - vijf slaap-/werkkamers; - bijkeuken met schuifkasten, radiator en vloerverwarming; - garage/berging met keramische uitstort gootsteen (warm en koud water) en een radiator; - achtertuin gelegen op het zuidwesten; - carport met oprit met voldoende parkeergelegenheid. * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.