Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Bongerd 30

7623KB Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Borne

Photo Gallery

Bongerd 30 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en uitstekend onderhouden! Ben jij opzoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaap-/werkkamers, leefkeuken, bijkeuken, garage/berging en carport gelegen aan een rustige straat? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe huis! In woonwijk "Bornsche Maten", aan een ruim opgezette en kindvriendelijke straat, staat deze nette woning met 152 m² woonoppervlak, energielabel A, voldoende parkeergelegenheid en een ruime achtertuin op het westen. De woning ligt centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het Bornsche Beekpark. Daarnaast liggen de verschillende uitvalswegen, zoals de op- en afritten van de A1 en A35 op zeer korte afstand van deze woning. Het is een geweldige locatie en je bent binnen enkele minuten in het centrum van Borne. Indeling Begane grond Zij entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met hangcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant met een opstelling waarbij je in het zitgedeelte uitzicht hebt op de voortuin. Deze woonkamer is door de grote raampartij een fijne en lichte ruimte. Voor extra comfort beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken, het eetgedeelte en de bijkeuken. Deze zijn van de woonkamer gescheiden door strakke witte schuifdeuren met kastenrondom. De keuken beschikt over een L-opstelling met een wit front, een donker natuurstenen aanrechtblad en op de wand een antracietkleurige tegel. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits inductiekookplaat inclusief warmhoudzone, met daarboven de afzuiging, combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin beschikt over openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin, tevens is de achtertuin te bereiken vanuit de bijkeuken en garage. De bijkeuken is met een toegangsdeur naar de tuin en binnendoor naar de garage/berging. De garage/berging is in gebruik als berging, de vloer is belegd met tegels in de kleur antraciet, voorzien van een radiator, uitstortgootsteen, dubbele houten garagedeuren welke toegang verschaffen naar de voorgelegen oprit met carport. Eerste verdieping Overloop met daaraan in totaal drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer en master bedroom, met kastenwand met schuifdeuren, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd, zo is de badkamer voorzien van twee wastafels, ruime inloopdouche, hoek ligbad en een hangcloset, designradiator en hangkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de grote zolderverdieping. We treffen hier een overloop aan met een grote raampartij waardoor veel daglicht toetreding, luik met een vlizotrap naar de vliering, een afgetimmerde technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en een wasbak (voorzien van een warm- en koudwater aansluiting). Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaap-/werkkamer met dakkapel, vaste kastenwand met twee schuifdeuren èn een vijfde slaap-/werkkamer, voorzien van een kastenwand met twee schuifdeuren en een groot dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. Zoldervliering Bergruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het westen en fraai aangelegd. De tuin is te bereiken via de garage/bijkeuken. Aan de voorkant is voldoende parkeergelegenheid in de straat met daarnaast op de eigen oprit met carport, plaats voor tenminste twee auto's. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar 2006; - woonoppervlak; 152 m²; - inhoud; 613 m³; - perceeloppervlak; 289 m²; - energielabel A, geldig tot en met 18-04-2035; - verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2006, eigendom); - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd met 1,20 meter; - de woonkamervloer is belegd met een natuurstenen marmerenvloer; - vijf slaap-/werkkamers; - bijkeuken met schuifkasten, radiator en vloerverwarming; - garage/berging met keramische uitstort gootsteen (warm en koud water) en een radiator; - achtertuin gelegen op het zuidwesten; - carport met oprit met voldoende parkeergelegenheid. * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
289 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.