Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bremstraat 24

7621VK Borne • Overijssel

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 2.919

Galerie de photos

Bremstraat 24 Borne
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning in Borne! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Borne? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Bremstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, sfeer en praktische voorzieningen met een moderne afwerking en een verrassend royale indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met een gezellige gashaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne woonkeuken uit 2020 vormt het hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een praktische opstelling. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met airconditioning. De badkamer is in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee extra slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel zijn deze ruimtes verrassend ruim en licht. De kamers zijn daarnaast ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zeer ruime garage, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast ligt de woning op een prettige en centrale locatie in Borne. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte op een prettige locatie in Borne. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met gezellige gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met kookeiland, vloerverwarming, lichtstraat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en aparte wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. KENMERKEN - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 154 m2 - Inhoud: 546 m3 - Perceeloppervlakte: 312 m² - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken uit 2020 v.v. Quooker en inbouwapparatuur - Tuin op het westen - Woonkamerraam v.v rolluiken - Ruime vrijstaande garage - Twee airco units uit 2017 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

3,02%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Therme Master 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.