Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bremstraat 24

7621VK Borne • Overijssel

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 2.919

Fotoalbum

Bremstraat 24 Borne
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning in Borne! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Borne? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Bremstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, sfeer en praktische voorzieningen met een moderne afwerking en een verrassend royale indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met een gezellige gashaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne woonkeuken uit 2020 vormt het hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een praktische opstelling. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met airconditioning. De badkamer is in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee extra slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel zijn deze ruimtes verrassend ruim en licht. De kamers zijn daarnaast ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zeer ruime garage, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast ligt de woning op een prettige en centrale locatie in Borne. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte op een prettige locatie in Borne. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met gezellige gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met kookeiland, vloerverwarming, lichtstraat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en aparte wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. KENMERKEN - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 154 m2 - Inhoud: 546 m3 - Perceeloppervlakte: 312 m² - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken uit 2020 v.v. Quooker en inbouwapparatuur - Tuin op het westen - Woonkamerraam v.v rolluiken - Ruime vrijstaande garage - Twee airco units uit 2017 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

3,02%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
546 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Therme Master 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7621

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2026 waren da 22.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.