Résidents
22.205
Dernière année: 2025
Emmastraat 41
7621TZ Borne • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
In de karaktervolle Spanjaardswijk, een wijk met een rijke textielhistorie en een sterke buurtbinding, staat deze knusse en verrassend complete tussenwoning. De wijk staat bekend om haar symmetrische bouwstijl, prettige schaalgrootte en levendige sfeer – versterkt door de recente vernieuwing van het openbaar groen, de riolering en de wegen, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden en het groene Spanjaardsplein opnieuw tot leven is gekomen. De woning heeft een open en lichte indeling en is in 2015/2016 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote investeringen direct kunt wonen. De tuin is via een gezamenlijke oprit bereikbaar via de Wilhelminastraat, (zelfs met de auto), afsluitbaar met sierhekwerk en voorzien van een ruim tuinhuis met overkapping. Met een kleine aanpassing is parkeren op eigen terrein zelfs mogelijk! Aan de achterzijde zorgt een veranda in stijl van de woning voor extra leefruimte en kun je kiezen voor zitten in de zon of schaduw, terwijl je zowel voor als achter ook kunt genieten van verrassend veel vrijheid. Met het wijkwinkelcentrum, de basisschool, bushalte en NS-station op korte afstand is dit een fijne, praktische plek voor starters en jonge gezinnen die karaktervol willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree, Z-vormige leefruimte met open keuken met inbouwapparatuur en lichte woon-eetkamer. Er is nieuw HR glas geplaatst en er zijn rolluiken en airconditioning aanwezig, waardoor het comfort in huis prettig is. Aansluitende is er een achterportaal met toiletruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de achterdeur is direct de veranda bereikbaar en aansluitend een stenen berging. Stalling van fietsen en overige zaken kan in het tuinhuis achterin de tuin. 1e verdieping: overloop, neutrale badkamer met douchecabine, 2e toilet en breed wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan bij 1 slaapkamer ook een entresol bereikbaar is. Leuk (voor bijv. een iets ouder kind) om daar een spannende speelplek van te maken. Vanuit deze ruimte is ook de vliering toegankelijk en is de opstelruimte van de cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1921 - laatste grote renovatie 2015/2016 - kaveloppervlak 195 m2 - woonoppervlakte 85 m2 - veranda ca. 13 m2 - energielabel C - inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine - goten vernieuwd - aanvaarding op korte termijn mogelijk Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
2,78%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borne
Explorez Borne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Borne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
592
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.205
0-15: 3.770
15-25: 2.285
25-45: 5.270
45-65: 5.670
Niveau d'enseignement
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.740
Étiquette A
2.692
Étiquette B
1.620
Étiquette D
931
Étiquette G
548
Étiquette A+++
341
Étiquette F
318
Étiquette E
200
Étiquette A+
195
Étiquette A++++
181
Étiquette A++
120
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Activité dans Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer maisons in Borne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Twijnerstraat 11
7621TJ Borne
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 699 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dikkerslaan 16
7622BB Borne
€ 398.000 k.k.
€ 3.941/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Snoek 22
7623KL Borne
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lover 142
7623PJ Borne
€ 719.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 84
7623GR Borne
€ 536.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boterbloem 17
7623CD Borne
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erve Jenneboer 63
7623JH Borne
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijstad 34
7622LA Borne
€ 298.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
