Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Borne

Lover 142

7623PJ Borne • Overijssel

Vendu

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 3.908

Galerie de photos

Lover 142 Borne
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect afgewerkt en zeer goed onderhouden, uitgebouwde twee onder een kapwoning met energielabel A+++, aangebouwde garage, carport, sfeervolle overkapping en duurzame voorzieningen, in de Bornsche Maten. Hier vind je optimaal wooncomfort voor het hele gezin. In de jonge en geliefde woonwijk De Bornsche Maten staat deze zeer ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2017/2018). De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd (ca. 2,4 meter), beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt een verrassend complete combinatie van ruimte, comfort én duurzaamheid. Met onder andere een hybride warmtepomp, maar liefst 16 zonnepanelen, een zeer laag gasverbruik is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in Borne & De Bornsche Maten Borne staat bekend als een sfeervol en gastvrij dorp met een hoog voorzieningenniveau. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, goede scholen en een uitstekende bereikbaarheid richting de A1/A35. De Bornsche Maten is een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en waterpartijen. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang. De uitgebouwde begane grond is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer en biedt een fraaie indeling waarbij de woonkeuken zich aan de voorzijde bevindt. Dankzij de erker geniet u hier van extra licht en ruimte. De royale luxe woonkeuken is ingericht met een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische vaste kast onder de trap aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt in dezelfde stijlvolle vloer als de tweede verdieping en voorzien van fraaie binnendeuren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De grootste slaapkamer/ouderslaapkamer beschikt over een walk in closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorruimte voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling met Intergas ketel en hybride warmtepomp. De zolder is afgewerkt met pvc kliklaminaat. Hier bevindt zich een volwaardige extra (ouder) slaapkamer voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2023, kunststof kozijnen en screen), wat zorgt voor extra ruimte en licht, deze slaapkamer heeft ook een walk in closet en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een vliering bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een achterom, buitenkraan en een berging (2.15 x 3.23) en sfeervolle overkapping (3.55 x 3.23) met glazen wanden, elektra en een elektrische heater, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Garage: De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, vaste kastruimte en dubbele deuren naar de oprit. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: * Een complete, duurzame en ruime woning op een toplocatie in Borne * Bouwjaar 2017/2018 * Woonoppervlakte ca. 184 m2 * Inhoud ca. 730 m3 * Kavel 293 m2 * Hybride Warmtepomp Intergas Xtend * HR++ Ketel, Intergas * Zeer laag gasverbruik * Energielabel A+++ * 16 zonnepanelen (10 op garage, 6 op woning) * Volledig geïsoleerd * Dakkapel op de twee verdieping * De woning is volledig voorzien van horren/plissé horren * Overkapping met glaswanden en heater * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 * Instapklaar en modern afgewerkt Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,21%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
730 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026
Date de vente
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.