Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Orionstraat 12

7622VD Borne • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.896

Galerie de photos

Orionstraat 12 Borne
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Orionstraat 12 – Rustig wonen in groen Wensink-Zuid Op zoek naar een licht en comfortabel huis waar je zo in kunt trekken? Welkom aan de Orionstraat 12 in Borne! Deze fijne eengezinswoning staat in de rustige wijk Wensink-Zuid, aan een doodlopende straat zonder veel verkeer voor de deur. Voor de woning vind je twee groenstroken met bomen en gras, en direct daarachter de fietssnelweg F35. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn er in 2022 zonnepanelen geplaatst en is het dak en de gevel in 2023 geïsoleerd. Samen met de lichte kamers, de ruime tuin en de praktische indeling maakt dit het ideale huis voor starters of een jong gezin. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, trap en opbergruimte onder trap. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer en keuken zijn door een schuifdeur met elkaar verbonden. De keuken is licht dankzij een dakraam en biedt toegang tot de aangebouwde berging/schuur. Vanuit daar loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een instapdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers zijn licht en functioneel, ideaal voor kinderen, werken vanuit huis of als logeerkamer. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, die gebruikt kan worden als opbergruimte. Buitenruimte De tuin is verrassend ruim en zonnig. Dankzij de ligging is er de hele dag een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Via de tuindeur kan je snel wegfietsen via het steegje achter de woning. Voor het huis is er altijd voldoende parkeergelegenheid op het parkeerplaatsje. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Perceel: ca. 50 m² tuin + erf • Zonnepanelen en nieuwe meterkast (2022) • Dak- en gevelisolatie (2023) • Rioolbuis gerepareerd (2025) • Rustige ligging aan doodlopende straat • Veel lichtinval door grote ramen en dakraam in de keuken • Ruime achtertuin met achterom • Altijd parkeergelegenheid voor de deur Wonen in Wensink Zuid De wijk Wensink Zuid staat bekend om de rustige en groene opzet. Voor de deur heb je een brede groenstrook en bomen, en je fietst vanaf huis zó via de F35 richting Hengelo of Almelo. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Borne liggen op korte afstand. Bovendien vind je in de directe omgeving: • Kinderopvang: 850 m • Basisschool: 900 m • Supermarkt: 700 m • Bushalte richting Hengelo of Almelo: 400 m • Treinstation Borne: 900 m • Huisarts, apotheek, fysio en GGD: 800 m • IKEA, Bauhaus, SportCity, Intersport en Prénatal: 1,3 km Een ideale locatie dus voor zowel gezinnen als starters die alles dichtbij willen hebben, maar toch rustig en groen willen wonen. Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Netfit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
29-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7622

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.