Aller directement au contenu
Logo de Asbroek Makelaardij

Broekmolen 6

7627LN Bornerbroek • Overijssel

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.097

Galerie de photos

Broekmolen 6 Bornerbroek
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Broekmolen 6 in Bornerbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een totale woonoppervlakte van 103m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolderverdieping, een ruime woonkamer, open leefkeuken, bijkeuken, tuin met berging, garage én een carport. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning geniet u hier van comfort in elk seizoen. Deze woning combineert ruimte, rust en praktische indeling tot een heerlijk thuis voor het hele gezin. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning een prettige leefomgeving met veel privacy en kindvriendelijke straten. Op korte afstand bevinden zich de steden Almelo en Hengelo, waardoor u profiteert van de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Zo bent u in korte tijd verbonden met de rest van Twente en daarbuiten. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft direct een verzorgde indruk. Binnen treft u een ruime woonkamer met een prettige open indeling. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De warme sfeer en de praktische indeling maken dit een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een langwerpige opzet en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en laderuimte. De ruime opstelling biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de witgoedaansluitingen en extra opslag. Een functionele toevoeging die het wooncomfort vergroot. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier lichte en ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en bieden volop leefruimte. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en bieden plaats voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en keurig onderhouden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opslagzolder. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of terras. De tuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren en beschikt over een berging voor extra opslag, evenals een doorgang naar de garage. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via de oprit bereikbaar. Ideaal om de auto droog te parkeren of als extra bergruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceelgrootte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 103 m² - Inhoud: ca. 448 m³ - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers en zolderverdieping - Ruime woonkamer met airconditioning - Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Onderhoudsarme tuin met berging - Garage en carport aanwezig - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting Almelo, Hengelo en A1/A35 Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7627

Google Maps

Localisation de Bornerbroek

Explorez Bornerbroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bornerbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bornerbroek. En 2025 étaient 2.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

2.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bornerbroek
Année Résidents
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bornerbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette C

128

Étiquette B

118

Étiquette G

83

Étiquette F

68

Étiquette D

59

Étiquette E

22

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bornerbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bornerbroek
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bornerbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bornerbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Bornerbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.