Residents
2.095
Last year: 2025
Broekmolen 6
7627LN Bornerbroek • Overijssel
Sold
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 3.097
Photo Gallery
Description
Aan de Broekmolen 6 in Bornerbroek bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een totale woonoppervlakte van 103m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolderverdieping, een ruime woonkamer, open leefkeuken, bijkeuken, tuin met berging, garage én een carport. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning geniet u hier van comfort in elk seizoen. Deze woning combineert ruimte, rust en praktische indeling tot een heerlijk thuis voor het hele gezin. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning een prettige leefomgeving met veel privacy en kindvriendelijke straten. Op korte afstand bevinden zich de steden Almelo en Hengelo, waardoor u profiteert van de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Zo bent u in korte tijd verbonden met de rest van Twente en daarbuiten. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en geeft tevens toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar zich de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft direct een verzorgde indruk. Binnen treft u een ruime woonkamer met een prettige open indeling. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de airconditioning zorgt voor comfort op warme dagen. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De warme sfeer en de praktische indeling maken dit een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een langwerpige opzet en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en laderuimte. De ruime opstelling biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de witgoedaansluitingen en extra opslag. Een functionele toevoeging die het wooncomfort vergroot. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich vier lichte en ruime slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en bieden volop leefruimte. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar en bieden plaats voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en keurig onderhouden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opslagzolder. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met nette bestrating en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek of terras. De tuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren en beschikt over een berging voor extra opslag, evenals een doorgang naar de garage. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via de oprit bereikbaar. Ideaal om de auto droog te parkeren of als extra bergruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceelgrootte: 211 m² - Woonoppervlakte: ca. 103 m² - Inhoud: ca. 448 m³ - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers en zolderverdieping - Ruime woonkamer met airconditioning - Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Onderhoudsarme tuin met berging - Garage en carport aanwezig - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Nabij scholen, winkels, sportverenigingen en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting Almelo, Hengelo en A1/A35 Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 103 m²
- Land area
- 211 m²
- Content
- 448 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 57 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bornerbroek
Explore Bornerbroek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Bornerbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bornerbroek. In 2025 were there 2.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.970 |
| 2022 | 2.025 |
| 2023 | 2.045 |
| 2024 | 2.065 |
| 2025 | 2.095 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 475
0-15: 370
15-25: 260
25-45: 435
45-65: 550
Education level
Hoger
450
Praktisch
340
Middelbaar
750
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
2.010
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
50
Appartementen
196
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
426
Twee-onder-één-kap woningen
130
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
122
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
87
2020 en later
56
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
178
Label C
128
Label B
118
Label G
83
Label F
68
Label D
59
Label E
22
Label A+++
18
Label A+
7
Label A++++
6
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.820 |
| 2021 | 1.930 | 3.960 |
| 2022 | 1.480 | 3.770 |
| 2023 | 1.190 | 3.580 |
| 2024 | 1.140 | 3.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.980
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.920
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 2.610
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.370
Business activity in Bornerbroek (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 355
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bornerbroek.
Frequently asked questions about living in Bornerbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?
Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?
In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.
Meer houses in Bornerbroek
View more homes in this location.
-
- Sold
Entersestraat 5
7627LS Bornerbroek
€ 569.000 k.k.
€ 3.448/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 494 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bornsestraat 31
7627NS Bornerbroek
€ 335.000 k.k.
€ 1.709/m²
CSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keeriet 2
7627PX Bornerbroek
€ 699.000 k.k.
€ 4.369/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rammelhuiskamp 19
7627LM Bornerbroek
€ 399.500 k.k.
€ 3.329/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Worker Landen 16 a
7627LJ Bornerbroek
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
DSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 612 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Korenkamp 27
7627LG Bornerbroek
€ 679.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Tusveld 21
7627NV Bornerbroek
€ 695.000 k.k.
€ 0/m²
ESave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 908 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Rammelhuiskamp 26
7627LM Bornerbroek
€ 369.500 k.k.
€ 2.602/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 3
