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Worker Landen 16 a

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bornerbroek

Galerie de photos

Worker Landen 16 a Bornerbroek
Photo 34
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Description

Unieke kans! Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte en privacy. In het centrum van Bornerbroek staat deze vrijstaande woning met een royale achtertuin die veel privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage/berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, maar door de indeling en de goede mogelijkheden voor verbouw en uitbouw is het ook een ideale woning voor jonge gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De ligging is perfect: nabij Almelo, Hengelo en Enschede, het groene buitengebied (o.a. landgoed Twickel en het Nijreesbos) en op korte afstand van scholen, supermarkten en uitvalswegen richting de A35 en A1. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging! Indeling Begane grond Hal/entree met toegang tot de voorraadkelder, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Woonkamer met gashaard en erker. Nette keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Zij-entree en bijkeuken met zolderruimte. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met volop plek om te genieten. Aan de voorzijde een nette siertuin en aan de achterzijde een royale tuin met veel privacy. Hier is bovendien ruimte voor een eventuele uitbouw of het realiseren van een veranda. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Kavelgrootte: 612 m² - Woonoppervlakte: ca. 121 m² - Garage/berging: ca. 28 m² - Eigen oprit met ruime achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Nabij snelwegen, buitengebied en grote steden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Karaktervolle details zoals glas-in-loodramen, erker, kelder en balkon

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
612 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
10-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7627

Google Maps

Localisation de Bornerbroek

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Chiffres de logement et de quartier dans Bornerbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bornerbroek. En 2025 étaient 2.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

2.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bornerbroek
Année Résidents
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bornerbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

178

Étiquette C

128

Étiquette B

118

Étiquette G

83

Étiquette F

68

Étiquette D

59

Étiquette E

22

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bornerbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.920

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bornerbroek
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bornerbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bornerbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

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