Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Worker Landen 16 a

7627LJ Bornerbroek • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Worker Landen 16 a Bornerbroek
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte en privacy. In het centrum van Bornerbroek staat deze vrijstaande woning met een royale achtertuin die veel privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage/berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, maar door de indeling en de goede mogelijkheden voor verbouw en uitbouw is het ook een ideale woning voor jonge gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De ligging is perfect: nabij Almelo, Hengelo en Enschede, het groene buitengebied (o.a. landgoed Twickel en het Nijreesbos) en op korte afstand van scholen, supermarkten en uitvalswegen richting de A35 en A1. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging! Indeling Begane grond Hal/entree met toegang tot de voorraadkelder, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van wastafel en douchehoek. Woonkamer met gashaard en erker. Nette keuken met o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Zij-entree en bijkeuken met zolderruimte. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met volop plek om te genieten. Aan de voorzijde een nette siertuin en aan de achterzijde een royale tuin met veel privacy. Hier is bovendien ruimte voor een eventuele uitbouw of het realiseren van een veranda. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage/berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Kavelgrootte: 612 m² - Woonoppervlakte: ca. 121 m² - Garage/berging: ca. 28 m² - Eigen oprit met ruime achtertuin - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Nabij snelwegen, buitengebied en grote steden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Karaktervolle details zoals glas-in-loodramen, erker, kelder en balkon

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7627

Mapas de Google

Ubicación de Bornerbroek

Explora Bornerbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bornerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bornerbroek. En 2025 había 2.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

2.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bornerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.970
2022 2.025
2023 2.045
2024 2.065
2025 2.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bornerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 370 15-25: 260 25-45: 435 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

340

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

2.010

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 196
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 87
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

178

Etiqueta C

128

Etiqueta B

118

Etiqueta G

83

Etiqueta F

68

Etiqueta D

59

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bornerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.820
2021 1.930 3.960
2022 1.480 3.770
2023 1.190 3.580
2024 1.140 3.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.610

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Bornerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bornerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bornerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bornerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bornerbroek?

Bornerbroek telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bornerbroek is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bornerbroek ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bornerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bornerbroek?

In Bornerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Bornerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.