Aller directement au contenu
Logo de De Koning & Partners makelaars

Insteek 24

2771AB Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 5.690

Galerie de photos

Insteek 24 Boskoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen in het landelijke buitengebied van Boskoop! Deze vrijstaande woning met garage en een fraai bijgebouw staan op twee direct naast elkaar gelegen percelen eigen grond en zijn ieder voorzien van een eigen inrit naar de openbare weg. Ter hoogte van de achterkant van de woning zijn de percelen ook middels een loopbrug verbonden. De woning biedt plezierig vrijstaand wonen met veel schuurruimte in combinatie met een perceeltje weiland. Mede dankzij de nabijgelegen N11 en A12 is er sprake van een goede bereikbaarheid van onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Een ideale locatie dus voor wie landelijk wil wonen met een goede bereikbaarheid van de voorzieningen in de Randstad. Met een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een schuur van ca. 70 m² biedt deze woning optimale gebruiksmogelijkheden. Door de perceeloppervlakte van totaal ca. 2.175 m² is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Situering De woning en schuur zijn gelegen op een landelijke plek in het buitengebied van Boskoop, omringd door kwekerijen en andere vrijstaande woningen. U geniet hier van veel privacy, rust en uitzicht over het omliggende groen. Boskoop is een gezellig dorp en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en een treinstation. Ook Alphen aan den Rijn, Bodegraven en de Reeuwijkse Plassen bijvoorbeeld zijn eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Algemeen De woning is gebouwd in 1978 van stenen buitengevels, plaatmateriaal binnenwanden en met een pannen dak. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. In 1990 is de woning aan de zijkant uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale en lichte woonkamer en woonkeuken, mede dankzij de aangebrachte lichtkoepels. Tijdens de bouw is de woning voorzien van gevel- en dakisolatie. De houten kozijnen zijn uitgerust met HR-dubbelglas, met uitzondering van één raam/tuindeur. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van buitenzonwering in de vorm van zonneschermen en een screen. Verder is er sprake van een glasvezel-aansluiting. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 210 m² en een inhoud van ca. 775 m³. Het energielabel is C. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, landelijke tuin waar u kunt genieten van de rust en ruimte die het perceel biedt. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de royale uitgebouwde woonkamer en woonkeuken. In de woonkamer bevindt zich een gezellige gashaard. De woonkeuken, ingericht met een keuken in hoekopstelling, is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en pantry met spoelbak en vaatwasser. Via de hal bereikt u tevens ook de badkamer en twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, whirlpool, douche en design radiator. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met bergruimte en CV-opstelling én 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde en keurig onderhouden voor- en achtertuin met een gazon en veel vaste beplanting. Rondom de woning zijn meerdere terrassen zodat er altijd wel een heerlijk plekje te vinden is om buiten te zitten. Het perceel is toegankelijk via een geasfalteerde oprit met split, welke ook leidt naar de garage. Naast de woning bevindt zich tevens een perceel grasland met een (kleinvee)schuur. Dit perceel is bereikbaar middels een loopbrug en is ook ontsloten op de Insteek door middel van een dam. Garage: Afmeting van ca. 7,7 x 5,1 meter, gebouwd in 1978 van hout met een stalen golfplaten zadeldak. De garage heeft een betonnen vloer en is voorzien van elektra en twee garagedeuren. In de garage is ruimte voor twee auto’s, maar deze leent zich ook uitstekend als werkplaats of opslagruimte. Bijgebouw: Afmeting van ca. 4,7 x 15,3 meter, gebouwd omstreeks 2003 van hout op stenen voet met onderheide betonvloer en een fraai pannen dak met wolfseinden, wat zorgt voor een hele stijlvolle uitstraling. Verder is de schuur voorzien van elektra, een waterleiding (de leiding moet nog wel aangesloten worden) en 2 dubbele staldeuren. De schuur leent zich uitstekend om te worden ingericht met stallen voor kleinvee en/of paarden bijvoorbeeld. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Peter van Rossem Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
2175 m²
Contenu
775 m³
Espace de stockage externe
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.