Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Nieuwstraat 101

2771XG Boskoop • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.244

Galerie de photos

Nieuwstraat 101 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwstraat 101 in Boskoop biedt de perfecte combinatie van ruimte, karakter en moderne gemakken. Deze eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een open woonkamer met een moderne openkeuken, een ruime badkamer en een dakterras. De zonnige achtertuin en het veelzijdige karakter van de woning maken het geheel tot een ideale plek om te wonen. Het is een woning die veel mogelijkheden biedt, van het inrichten van een gezellige woonkamer tot het creëren van je eigen oase op het dakterras. De woning is gelegen in het gezellige Boskoop, met de voordelen van een sfeervolle woonomgeving en toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Het centrum van Boskoop bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, waar je diverse winkels, restaurants en supermarkten vindt. Ook voor sportieve activiteiten ben je hier aan het juiste adres, met verschillende sportclubs in de buurt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op loopafstand en het treinstation op een korte rit. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Alphen aan den Rijn, Gouda en Rotterdam snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Entree: Eenmaal binnen in de woning kom je terecht in de knusse hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapkast. De hal is praktisch, maar met de juiste inrichting kan het ook echt een sfeervol welkom zijn voor je gasten. Woonkamer: De open woonkamer is bijzonder ruim en licht, door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Hier kun je eenvoudig een gezellige zithoek en een eethoek creëren, wat zorgt voor een ideale leefruimte. De houtkachel in de woonkamer is een echte eyecatcher, die niet alleen zorgt voor warmte, maar ook voor sfeer. Of het nu een frisse winteravond is of een gezellige zomermiddag, dit is de plek waar je altijd wel wilt vertoeven. Keuken: De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Het is een praktische ruimte en is uitgerust met een vrijstaand kookstel met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Dankzij de ruime opbergruimte kunnen alle keukenaccessoires en -benodigdheden gemakkelijk worden opgeborgen, zodat de ruimte altijd netjes en opgeruimd aanvoelt. Via de keuken betreedt je de gang met het toilet en de deur naar de achtertuin. 1e verdieping Trap en overloop: Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping, waar de slaapkamers en badkamer zich bevinden. De overloop is ruim genoeg om toegang te bieden tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige doorgang naar de kamers. De indeling is ideaal, zodat de ruimtes goed met elkaar in verbinding staan en een logische flow creëren. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine-/droger aansluitingen. Via de vlizotrap heb je toegang tot de bergvliering. Slaapkamers: De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim en voorzien van veel natuurlijk licht. De middelste kamer is geschikt als baby / kinder / werkkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een bed, bureau en eventueel extra opbergruimte, waardoor deze ruimtes uiterst functioneel zijn voor verschillende doeleinden, of je nu een werkplek wilt creëren of een rustige slaapkamer. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De ruimte is instapklaar en bijzonder functioneel, met voldoende opbergruimte voor al je badkameraccessoires. Terras: Via de slaapkamer aan de achterzijde van het huis is het terras bereikbaar. Het terras is volledig betegeld en biedt een prachtig uitzicht over de achtertuin en omgeving. Het is een ideale plek om te genieten van de zon, een boek te lezen of simpelweg te ontspannen na een drukke dag. Dit dakterras biedt een heerlijk stukje privacy en een rustgevende buitenruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is een fijne plek om te zitten, met genoeg ruimte voor een lounge set of een buitentafel. De tuin is betegeld en onderhoudsarm, waardoor je er niet veel tijd aan hoeft te besteden. Dankzij de zonligging kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten en genieten van het buitenleven. Er is ook een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Drie slaapkamers - Open woonkamer met veel lichtinval - Houtkachel - Zonnige achtertuin met terras en berging - Dakterras met vrij uitzicht - Goed bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen (N207 loopt achter de woning) - Nabij centrum, scholen en sportclubs - Ideale ligging voor woon-werkverkeer - Funderingsrapport beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2010
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.