Résidents
16.730
Dernière année: 2025
Reijerskoop 161
2771BH Boskoop • Zuid-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.872
Galerie de photos
Description
AUTHENTIEK EN VRIJSTAAND WONEN MET HEERLIJK DIEPE ACHTERTUIN AAN HET WATER In een rustige straat in Boskoop, met aan de achterzijde een heerlijke ligging aan het water, staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1910. Het huis is gelegen op een royaal perceel van 360 m² en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden en verrassend veel leefruimte is dit een ideale plek voor degene die ruimte, charme en rust zoeken. VERKOPERS AAN HET WOORD Dit jaar wonen wij 50 jaar in dit heerlijke huis. Wij zijn pas de derde bewoners wat ons niet verbaasd. Onze drie kinderen zijn hier opgegroeid en nog steeds wonen wij hier met veel plezier. De toekomstige verhuizing naar een levensloopbestendige woning heeft alles te maken met onze leeftijd. Zoek je een degelijk, door ons met liefde verzorgd en behaaglijk huis in een gezellige, mooie buurt dan nodigen wij je van harte uit om te komen kijken. LICHTE EN SFEERVOLLE WONING Zodra je binnenkomt, proef je direct de sfeer van dit huis. De woonkamer is licht, dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, die bovendien zijn voorzien van prachtig glas-in-lood. De ruimte is sfeervol en warm ingericht met behoud van originele details zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een mooie houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek en ook achterin de woonkamer is een fijne plek met uitzicht over de tuin. De woonkeuken is in de aanbouw gesitueerd, de grote raampartijen zorgen ook hier voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de diepe tuin en er is hier voldoende ruimte voor een eethoek. Wat een heerlijke plek! De praktische bijkeuken is de plek voor de wasmachine en extra bergruimte en vanuit hier is er toegang tot de tuin. De voormalige berging achter de woning biedt nog extra (opberg)ruimte maar ook ideaal als werkplek of speelkamer. DRIE SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van ramen met fraai uitzicht. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een vaste kastenwand. Deze kamer kan eventueel met gemak worden opgesplitst in twee slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers met zicht op de tuin. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop is een toilet aanwezig en vanuit hier is er toegang tot een bergzolder middels een vlizotrap. DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN AAN HET WATER Eén van de grootste pluspunten van dit huis is zonder twijfel de tuin. Deze is opvallend diep, goed onderhouden en heeft een gunstige zuidelijke ligging. Je hebt hier volop zon, privacy en ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon te genieten. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water, waardoor je een heerlijk vrij gevoel ervaart en bovendie een flink stuk kunt varen. In de tuin bevinden zich meerdere bergingen, ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar. WONEN IN BOSKOOP – GROEN, CENTRAAL EN ALLES DICHTBIJ Boskoop is een dorp met een groen karakter en een sterke gemeenschap. Het staat bekend om de boomkwekerijen en rustige sfeer, maar ook de centrale ligging! Dankzij deze centrale ligging in het Groene Hart zijn de grote steden in de Randstad in slechts 30 minuten met de auto bereikbaar. Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning in het groene hart, tegenover het nieuwe wandelpark "De Tuinen van Boskoop", met alle voorzieningen binnen handbereik en een prachtige tuin? Dan is dit die woning die je zoekt! Oprecht een ideale combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Energielabel C; - 10 zonnepanelen (2021); - Dakisolatie van binnenuit, over het gehele dak; - Bijna volledig dubbel glas, alleen kleine raampje in bijkeuken is enkel glas; - Betonnen begane grondvloer met vloerisolatie; - Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Bergvliering over gehele diepte van de woning, bereikbaar via vlizotrap, hoogte circa 1,30m in de nok; - Kelder, ca. 1,80m hoog; - Schuur achter in de tuin ook gefundeerd met houten palen; - Onderheide buitenberging voor de fietsen, aan het woonhuis; - Perceeloppervlakte 360 m²; - Diepe tuin op het zuiden met vaarverbinding naar o.a. Reeuwijk; - Oplevering in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidkade 55
2771DR Boskoop
€ 795.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zijde 60
2771EP Boskoop
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianastraat 4
2771DX Boskoop
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Graskamp 10
2771KW Boskoop
€ 419.500 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Draaistok 34
2771MW Boskoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kersengaarde 42
2771PR Boskoop
€ 519.500 k.k.
€ 4.156/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reijerskoop 121
2771BG Boskoop
€ 795.000 k.k.
€ 6.625/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gouwestraat 3 A
2771CG Boskoop
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
