Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij

Zuidkade 37

2771DP Boskoop • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.863

Galerie de photos

Zuidkade 37 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel van een kluswoning op loopafstand van alle voorzieningen. Welkom bij Zuidkade 37. Met behoud van de jaren'30 sfeer kunt u deze karakteristieke hoekwoning helemaal naar u eigen smaak afwerken. Een huis met potentie, wat een fraaie kans op de lastige woningmarkt. De woning is gebouwd rond 1938 en is goed gefundeerd op houten palen. In 1978 is de woning beneden flink uitgebouwd. De half open keuken is een gezellige plek. De woonkamer is niet alleen heel ruim maar heeft ook veel lichtinval. Uiteraard is er een haard aanwezig. De glas in loodramen maken het plaatje compleet. Indien gewenst kunt u weer net als vroeger een voor- en achterkamer realiseren. Deze woning heeft onder de trap een kleine kelder. In de uitbouw is een badkamer, toiletruimte en een bergkamer dan wel kantoorruimte. Het gebouw gebonden overdekte terras is leuk en gunstig (richting westzijde) gelegen. Boven treft u drie slaapkamers elk verschillend van grootte alsmede de tweede badkamer. Op de zolderdieping kunt u nog een slaapkamer realiseren, deze ruimte is meegenomen in de woonoppervlakte. Dit object heeft de nodige aandacht nodig, bij de vaststelling van de vraagprijs is daarmee rekening gehouden. Een klusbudget is zoals u aan de foto's kunt zien noodzakelijk. De woning beschikt al grotendeels over dubbele beglazing. Aan de achterzijde is er thans maar een circa twee meter diepe tuin. De overige verharding en de loods achter de woning horen er dus niet bij, op die plek komt te zijner tijd een woning. De huidige tuin is later wellicht met circa 25m² te vergroten. Aankoop van een extra parkeerplek op het achtergelegen terrein behoort in dat geval ook tot de mogelijkheden. De komende winter staat de sloop van loods op de planning waarna het één en ander meer vorm zal krijgen. Zuidkade 37 wordt nu al verkocht. Ten behoeve van de percelen erachter en ernaast (thans Zuidkade 37A, 37B en 35) worden notarieel erfdienstbaarheden gevestigd, het pad naast Zuidkade 37 dient dus altijd vrij te zijn. Aan de voorzijde heeft/krijgt Zuidkade 35 een recht van overpad om richting de brug te lopen. De voortuin dient tuin te blijven, bij Zuidkade 37 behoort tevens een deel water/sloot wat ook zo moet blijven. Van een koper wordt tevens verwacht dat die geen bezwaren heeft tot realisatie woningbouw achter. Boskoop is een groot en groen dorp waar het fijn wonen is. Het Gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn diverse scholen (ook voortgezet onderwijs), kinderopvang en speeltuinen aanwezig. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt in het centrum, hier wandelt u dus zo naar toe. Er zijn diverse restaurants. Boskoop beschikt over twee NS-stations (spoorlijn Alphen aan den Rijn-Gouda, treinen rijden om de 15 minuten). U fietst zo de groene polders in: het Gouwebos en het Bentwoud zijn dichtbij en ook de Reeuwijkse Plassen zijn niet heel ver weg. U woont hier centraal tussen de grote steden. Welkom in het dorp wat bekend staat om de kweek van bijzondere bomen en heesters. Deze stek is de ideale uitvalsbasis in het Groene Hart. Bekijk alle foto's en de plattegrond van deze karakteristieke woning. De woning komt uit een nalatenschap, is al 4 jaar niet bewoond en wordt 'as is where is' verkocht. Heeft u op voorhand vragen schroom dan niet om even te bellen. Aanstaande maandag is er vrije inloop tussen 16:30 en 19:00 uur; graag tot ziens op de Zuidkade in Boskoop! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Maandag 23-03 van 16:30 tot 19:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.