Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Gouda

Zuidkade 92 E

2771DP Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.918

Galerie de photos

Zuidkade 92 E Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT AAN DE GOUWE MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan zit je hier helemaal goed. Dit royale appartement van ca. 135 m² ligt op een prachtige locatie aan de Gouwe en biedt alles wat je zoekt als je gelijkvloers en zorgeloos wilt wonen. De combinatie van een moderne afwerking, veel lichtinval en drie grote slaapkamers maakt dit een plek waar je nog jarenlang prettig woont. VERKOPER AAN HET WOORD "Een geweldige plek om te wonen met fijne medebewoners, die altijd klaarstaan voor elkaar. In de kern van Boskoop met alle voorzieningen en een heerlijke ligging direct aan de Gouwe. Nu na er 12 jaar met veel plezier te hebben gewoond tijd voor een nieuwe stap." LICHTE WOONKAMER MET VRIJ UITZICHT Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel licht hier binnenkomt. De grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over het water. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf tot rust komt. Of je nu lekker op de bank zit met een boek of gezellig bezoek ontvangt, hier voelt het altijd prettig aan. De zithoek en eethoek lopen mooi in elkaar over, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het Oosten geniet je hier in de ochtend en begin van de middag van de zon, met uitzicht over het water dat nooit verveelt. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een moderne, strakke uitstraling. De opstelling biedt volop werkruimte en is praktisch ingericht. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon snel iets bereidt, hier kun je goed uit de voeten. Er is voldoende kastruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is heerlijk ruim en modern betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. DRIE GROTE SLAAPKAMERS Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal als hoofdslaapkamer. De andere kamers zijn perfect te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkkamer. TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Doordat het appartement gelijkvloers is en onderdeel uitmaakt van een complex uit 2014, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De hoogwaardige isolatie en het energielabel A zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil wonen. WONEN AAN HET WATER IN BOSKOOP De ligging aan de Zuidkade is echt een groot pluspunt. Je woont hier direct aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en een prettige woonbeleving. Tegelijk ligt het appartement op loopafstand van het centrum, waardoor je profiteert een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Boskoop staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer. Er zijn goede verbindingen richting omliggende steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed, met volop natuur en water in de directe omgeving. Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar 2014; - Veel licht in woonkamer en keuken door raampartijen en zicht op de Gouwe; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het Oosten, voorzien van een mooie afwerking; - Zeer ruime inpandige berging (was-apparatuur); - Mooie paneeldeuren en geen bovenlichten; - Eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw; - VvE-bijdrage ca. € 240,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.