Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Gouda

Zuidkade 92 E

2771DP Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 5.918

Photo Gallery

Zuidkade 92 E Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT AAN DE GOUWE MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan zit je hier helemaal goed. Dit royale appartement van ca. 135 m² ligt op een prachtige locatie aan de Gouwe en biedt alles wat je zoekt als je gelijkvloers en zorgeloos wilt wonen. De combinatie van een moderne afwerking, veel lichtinval en drie grote slaapkamers maakt dit een plek waar je nog jarenlang prettig woont. VERKOPER AAN HET WOORD "Een geweldige plek om te wonen met fijne medebewoners, die altijd klaarstaan voor elkaar. In de kern van Boskoop met alle voorzieningen en een heerlijke ligging direct aan de Gouwe. Nu na er 12 jaar met veel plezier te hebben gewoond tijd voor een nieuwe stap." LICHTE WOONKAMER MET VRIJ UITZICHT Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel licht hier binnenkomt. De grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over het water. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf tot rust komt. Of je nu lekker op de bank zit met een boek of gezellig bezoek ontvangt, hier voelt het altijd prettig aan. De zithoek en eethoek lopen mooi in elkaar over, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het Oosten geniet je hier in de ochtend en begin van de middag van de zon, met uitzicht over het water dat nooit verveelt. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een moderne, strakke uitstraling. De opstelling biedt volop werkruimte en is praktisch ingericht. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon snel iets bereidt, hier kun je goed uit de voeten. Er is voldoende kastruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is heerlijk ruim en modern betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. DRIE GROTE SLAAPKAMERS Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal als hoofdslaapkamer. De andere kamers zijn perfect te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkkamer. TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Doordat het appartement gelijkvloers is en onderdeel uitmaakt van een complex uit 2014, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De hoogwaardige isolatie en het energielabel A zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil wonen. WONEN AAN HET WATER IN BOSKOOP De ligging aan de Zuidkade is echt een groot pluspunt. Je woont hier direct aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en een prettige woonbeleving. Tegelijk ligt het appartement op loopafstand van het centrum, waardoor je profiteert een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Boskoop staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer. Er zijn goede verbindingen richting omliggende steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed, met volop natuur en water in de directe omgeving. Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar 2014; - Veel licht in woonkamer en keuken door raampartijen en zicht op de Gouwe; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het Oosten, voorzien van een mooie afwerking; - Zeer ruime inpandige berging (was-apparatuur); - Mooie paneeldeuren en geen bovenlichten; - Eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw; - VvE-bijdrage ca. € 240,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.