Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Zwaluwplein 5

2771SC Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Zwaluwplein 5 Boskoop
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Zwaluwplein 5 in Boskoop, een ruime hoekwoning met karakter en potentie!In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van zo’n 115 m². Een huis met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen, én een fijne sfeer dankzij de grote ramen en het vele daglicht. Met vier slaapkamers, een open keuken, een nette badkamer en een zonnige tuin is dit echt een ideale gezinswoning. En zie je kansen om het naar je eigen smaak te maken? Dan is hier volop ruimte om te moderniseren en in te richten zoals jij dat wilt. Kortom: een comfortabel huis op een fijne plek, klaar voor een nieuw hoofdstuk! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de voortuin met poort, waar je toegang hebt tot de hal met de meterkast, de trapopgang en een praktische toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de berging, die zowel via de buitenkant als vanuit de hal te bereiken is – handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of sportspullen. De keuken ligt aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Hoewel de inrichting nu nog eenvoudig is en de werkruimte beperkt, biedt deze plek volop mogelijkheden. Denk aan een strak keukenblok, een kookeiland of slimme opbergoplossingen – met een beetje creativiteit maak je hier zó een moderne woonkeuken van. Dankzij het raam aan de voorzijde is het nu al een lichte, uitnodigende plek. Aan de tuinzijde is er alle ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig kunt eten met uitzicht op het groen. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht, mede dankzij de extra ramen aan de zijkant door de hoekligging. Dat geeft niet alleen een fijne sfeer, maar maakt de ruimte ook extra ruimtelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer – wat jij maar nodig hebt. De badkamer is uitgevoerd in een frisse zwart-witte stijl en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Extra fijn: het tweede toilet bevindt zich apart, op dezelfde verdieping. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Achter de knieschotten is er volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook zijn hier de cv-installatie (Intergas, 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. Dankzij de dakramen is het ook op deze verdieping aangenaam licht en voelt de ruimte open en comfortabel aan. Tuin: De achtertuin is zonnig gelegen en grotendeels betegeld – dus onderhoudsvriendelijk én klaar voor eigen invulling. Dankzij de achterom én de toegang via de zijkant is de tuin makkelijk bereikbaar. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek, een grote eettafel of een speelplek voor kinderen. Doordat de woning aan het einde van het rijtje ligt, geniet je hier van extra privacy – ideaal voor wie houdt van rust en buitenleven. Bijzonderheden: -Hoekwoning met extra zijramen en veel lichtinval; -Vier slaapkamers, verdeeld over drie ruime woonlagen; -Zonnige achtertuin met achterom én zij-ingang; -Berging aan de voorzijde, direct toegankelijk vanuit de hal; -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; -Praktische indeling met veel mogelijkheden; -Cv-installatie (Intergas, 2023); -Woonoppervlakte ca. 115 m². Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: – Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. – Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.