Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Breukelsestraat 140

5281HG Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.155

Galerie de photos

Breukelsestraat 140 Boxtel
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Breukelsestraat 140, Boxtel Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare jaren ’20 tussenwoning op een fijne locatie nabij het centrum van Boxtel? Dan is Breukelsestraat 140 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze charmante woning combineert karakteristieke elementen met een moderne en lichte afwerking, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Breukelen, op korte afstand van het dorpscentrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024/2025 onder andere de elektra vernieuwd, het stucwerk in de woonkamer en slaapkamers aangepakt, de trap opnieuw bekleed en zijn meerdere ruimtes geschilderd. Daarnaast zijn de woonkamer, hal, keuken, overloop en slaapkamers voorzien van een moderne laminaatvloer. De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast met vernieuwde groepenkast (2024). De woonkamer is sfeervol en licht afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en een rolluik aan de voorzijde. Dankzij de moderne afwerking en prettige lichtinval voelt de ruimte direct comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar het achterste gedeelte van de verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Vaillant HR-combiketel (2024). De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, designradiator, ruime inloopdouche en een grote lichtkoepel die zorgt voor prettig daglicht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en een moderne wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt de verdieping over twee praktische vaste kasten. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een praktische achterom. Tevens is er een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Algemeen * Bouwjaar: 1924 * Woonoppervlakte: ca. 84 m² * Perceeloppervlakte: 83 m² * Inhoud: ca. 353 m³ * Moderne en lichte afwerking * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Groepenkast vernieuwd in 2024 * Vaillant HR-combiketel uit 2024 * Elektra, stucwerk, schilderwerk en trapbekleding vernieuwd in 2024/2025 * Drie slaapkamers * Instapklare tussenwoning op fijne locatie nabij centrum en station Benieuwd naar deze leuke woning? Neem gerust contact op met Nuyens Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je Breukelsestraat 140 graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.