Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

De Mulder 22

5283ZV Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

De Mulder 22 Boxtel
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime tussenwoning met serre, vier slaapkamers en een vrije ligging aan de achterzijde. De woning ligt in Boxtel-Oost, een geliefde woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Boxtel en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel toegankelijk. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en biedt daarmee een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis met veel leefruimte én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boxtel-Oost, dichtbij voorzieningen, groen en uitvalswegen. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning beschikt over een prettige indeling en verrassend veel ruimte. In de hal vind je het toilet, de meterkast en garderobe. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de serre-aanbouw is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van veel lichtinval door de glazen schuifpanelen en de twee lichtkoepels. Hierdoor vormt de serre een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin en het vrije uitzicht te genieten. De serre dient nog verder afgewerkt te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt gemakkelijk ruimte voor nog eens 2 slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers die extra kamers wensen. De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen. Op de begane grond is dubbele beglazing aanwezig, terwijl de verdieping nog voorzien is van enkel glas. Het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is slecht en dient vervangen te worden. Eén dubbel raam in dit kozijn is lek. De achtertuin biedt een vrije en groene ligging aan een grasveld, waardoor je veel privacy ervaart en geen directe achterburen hebt. Dit maakt het een fijne plek voor kinderen om te spelen of om in alle rust buiten te zitten. Algemeen - ruime tussenwoning met veel potentie; - woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco; - vier, mogelijk vijf slaapkamers; - open keuken met inbouwapparatuur; - serre-aanbouw is in 2022 geplaatst en in 2025 is nieuw dak geplaatst; - serre-aanbouw aan achterzijde met glazen schuifpanelen, inbouwspots en twee lichtkoepels; - serre-aanbouw is voorzien van tegelvloer met buizen t.b.v. vloerverwarming. Vloerverwarming is niet aangesloten; - vrije ligging aan achterzijde aan grasveld; - achtertuin met enkele bergingen en overkapping (in 2020 geplaatst); - houten kozijnen; - begane grond voorzien van dubbel glas; - eerste verdieping voorzien van enkel glas; - woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden; - het kozijn in de woonkamer aan de voorzijde is slecht en dient vervangen te worden. Het dubbel glas in dit kozijn is deels lek; - het kozijn in de badkamer is slecht en voorzien van enkel glas. Raam is kapot; - gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - energielabel C geldig t/m 28-04-2036; - in de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht; - koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.