Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Dommeldal 32

5282WC Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Dommeldal 32 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

DOMMELDAL 32 BOXTEL Prachtig gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, tref je deze royale geschakelde woning met een grote en zonnige achtertuin met veel privacy. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een extra multifunctionele kamer (werk- of speelruimte) op de begane grond, drie slaapkamers en een grote terrasoverkapping. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, andere voorzieningen en in directe nabijheid van de Dommel. Daarnaast is de woning in 2024 voorzien van 12 zonnepanelen en daarna verder in alle leef- en slaapruimtes verder gemoderniseerd en geschilderd. De woning beschikt over een eigen karakteristieke indeling en heeft volop opbergruimtes, zoals praktische inbouwkasten en een inpandige garage. Begane grond: Royale entree/hal met meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische opbergruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot het overdekte terras. Dankzij het hoge plafond aan de achterzijde voelt de ruimte extra licht en open aan. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel kastruimte in de lades en is daarnaast uitgerust met een separaat werkeiland met extra opbergruimte en een gezellig barretje. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime werkkamer (of speelkamer) met tegelvloer, veel daglicht en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare berging met een praktische vliering en dubbele deuren naar de oprit. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon, een wastafel met meubel en beschikt daarnaast over een flinke berging. De volgende ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel. De laatste slaapkamer is voorzien van een opbergkast. Alle slaapkamers zijn begin 2025 voorzien van maatwerkkasten. Op de overloop bevindt zich een extra bergkast. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde een verzorgde tuin met diverse planten en een oprit met ruimte voor twee auto’s. De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt direct aan de woning over een overdekt terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is verder aangelegd met een gazon, een tweede terras, borders met een grote variëteit aan planten en struiken, een notenboom, en een smalle langwerpige overkapping voor bijvoorbeeld haardhout en een houten tuinhuis/berging. Algemeen: Een goed afgewerkte geschakelde woning, gelegen ook een prettige en rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen. Woonoppervlakte: ca. 141m² Inhoud: ca. 540m³ Perceelsoppervlak: 467m² Bouwjaar: ca. 1974 Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
467 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.