Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Lisdodde 15 001

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.462

Galerie de photos

Lisdodde 15 001 Boxtel
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en luxe appartement gelegen in de exclusieve villawijk “Sparrenlaene” te Boxtel. Dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement op de begane grond is voorzien van energielabel A+++, 2 slaapkamers waaronder 1 royale masterbedroom met en-suite badkamer, 2 balkons/terrassen, sfeervolle living, ruime open woonkeuken, moderne badkamer en sanitair en een berging en parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder Appartementencomplex Sparrenlaene te Boxtel: Het appartementencomplex is in 2022 gerealiseerd en is gasloos uitgevoerd met de toepassing van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een warmtepomp. Het bestaat uit 30 luxe appartementen met een ruime afgesloten en overdekte parkeerkelder. In deze kelder bevinden zich privé parkeerplaatsen en bergingen. Ligging: Sparrenlaene is een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van Boxtel, waar modern wooncomfort samenkomt met een rustige en groene omgeving. De wijk is ruim opgezet, met brede lanen, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Boxtel en het NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A2, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Voor wie graag buiten is, liggen natuurgebied Sparrenrijk, park Molenwijk en recreatieplas De Langspier op loop- of fietsafstand. Dit zijn perfecte locaties voor ontspanning, sport of een wandeling met het gezin. Indeling: Indeling centraal: Centrale entree met dubbele automatische deuren, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens ruime, stijlvolle ontvangst met toegang tot lift en het trappenhuis en de appartementen op de bel-etage. Indeling appartement: Het ruime appartement is gelegen op de begane grond. Binnenkomst in centrale hal met diverse maatwerk inbouwkasten en voorzien van een tegelvloer die over het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang biedt tot de toiletruimte, slaapkamer 1, woonkamer met open keuken en 2 inpandige bergingen waaronder 1 met de opstelling van alle installaties en aansluitingen voor wassen en drogen. In de woonkamer bevindt zich de videofoon-installatie, waarmee in geval van bezoek de centrale entree en/of de overhead-deur van de parkeergarage kan worden geopend. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Berging (1): Ruime inpandige berging voorzien van de opstelling was-apparatuur, opstelling warmtepomp, opstelling WTW-installatie, omvormer zonnepanelen en de unit voor de vloerverwarming/koeling. De technische ruimte is ideaal als extra bergruimte en een fijne toevoeging aan het appartement Berging (2): Is nu in gebruik als walk-in closet en voorzien van alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer voorzien grote raampartijen, deur naar terras (1) en een maatwerk interieur meubel wat kan worden gebruikt als bureau en als logeerbed. Woonkeuken: Vanuit de hal toegang via glazen stalen deur naar de luxe open woonkeuken met kookeiland en hoge kastenwand welke is afgewerkt in lichte kleurstelling kasten en keramiek werkbladen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, kokend waterkraan (Quooker), vriezer, koel/vries combi, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten, lades en staat geheel in open verbinding met de woonkamer en geniet van veel lichtinval door de diverse grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een open eetgedeelte met toegang tot het terras (1). Terras (1): Gedeeltelijk overdekt terras welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels, elektra en een handmatig te bedienen zonneluifel. Woonkamer: Royale en sfeervolle living met veel lichtinval en middels een schuifpui en deur toegang tot een ruim terras (2) aan de voorzijde van het appartement. Terras (2) Royaal opgezet en gedeeltelijk overkapt terras met verlichting en is ideaal gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Dit terras is ook geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels en elektrapunten. Slaapkamer 2: Royale masterbedroom voorzien van een grote raampartij (draai/kiep) en met een deur toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een fraai maatwerk wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe inloopdouche met glazen tussenwand en een zwevend toilet. Parkeergarage: In de parkeergarage, welke met lift of trap bereikbaar is, bevindt zich de eigen separate berging met stroompunt. Ook is er een privé parkeerplaats in deze garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Er zijn in de parkeerkelder 10 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Berging: In de parkeerkelder bevindt zich ook een eigen berging met voldoende extra bergruimte en welke is voorzien van elektra. Kenmerken appartement: • Royaal opgezet 4-kamer appartement uit 2022 gelegen op een zeer gewilde en rustige woonlocatie in het appartementencomplex “Sparrenlaene” te Boxtel. • Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp , WTW-installatie, HR+++ glas en in bezit van een energielabel A+++ • Volledige appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling (elke ruimte individueel instelbaar) • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het appartement gelegen parkeerkelder. • Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen met de omvormer in eigen meterkast • Het appartement is geheel voorzien van zonwering d.m.v. elektrische screens • Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde VVE, en de maandelijks bijdrage aan de VVE is ca. € 198,- per maand. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.