Direkt zum Inhalt
Logo von Henri Kox Makelaardij B.V.

Lisdodde 15 001

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.462

Fotoalbum

Lisdodde 15 001 Boxtel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en luxe appartement gelegen in de exclusieve villawijk “Sparrenlaene” te Boxtel. Dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement op de begane grond is voorzien van energielabel A+++, 2 slaapkamers waaronder 1 royale masterbedroom met en-suite badkamer, 2 balkons/terrassen, sfeervolle living, ruime open woonkeuken, moderne badkamer en sanitair en een berging en parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder Appartementencomplex Sparrenlaene te Boxtel: Het appartementencomplex is in 2022 gerealiseerd en is gasloos uitgevoerd met de toepassing van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een warmtepomp. Het bestaat uit 30 luxe appartementen met een ruime afgesloten en overdekte parkeerkelder. In deze kelder bevinden zich privé parkeerplaatsen en bergingen. Ligging: Sparrenlaene is een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van Boxtel, waar modern wooncomfort samenkomt met een rustige en groene omgeving. De wijk is ruim opgezet, met brede lanen, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Boxtel en het NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A2, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Voor wie graag buiten is, liggen natuurgebied Sparrenrijk, park Molenwijk en recreatieplas De Langspier op loop- of fietsafstand. Dit zijn perfecte locaties voor ontspanning, sport of een wandeling met het gezin. Indeling: Indeling centraal: Centrale entree met dubbele automatische deuren, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens ruime, stijlvolle ontvangst met toegang tot lift en het trappenhuis en de appartementen op de bel-etage. Indeling appartement: Het ruime appartement is gelegen op de begane grond. Binnenkomst in centrale hal met diverse maatwerk inbouwkasten en voorzien van een tegelvloer die over het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang biedt tot de toiletruimte, slaapkamer 1, woonkamer met open keuken en 2 inpandige bergingen waaronder 1 met de opstelling van alle installaties en aansluitingen voor wassen en drogen. In de woonkamer bevindt zich de videofoon-installatie, waarmee in geval van bezoek de centrale entree en/of de overhead-deur van de parkeergarage kan worden geopend. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Berging (1): Ruime inpandige berging voorzien van de opstelling was-apparatuur, opstelling warmtepomp, opstelling WTW-installatie, omvormer zonnepanelen en de unit voor de vloerverwarming/koeling. De technische ruimte is ideaal als extra bergruimte en een fijne toevoeging aan het appartement Berging (2): Is nu in gebruik als walk-in closet en voorzien van alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer voorzien grote raampartijen, deur naar terras (1) en een maatwerk interieur meubel wat kan worden gebruikt als bureau en als logeerbed. Woonkeuken: Vanuit de hal toegang via glazen stalen deur naar de luxe open woonkeuken met kookeiland en hoge kastenwand welke is afgewerkt in lichte kleurstelling kasten en keramiek werkbladen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, kokend waterkraan (Quooker), vriezer, koel/vries combi, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten, lades en staat geheel in open verbinding met de woonkamer en geniet van veel lichtinval door de diverse grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een open eetgedeelte met toegang tot het terras (1). Terras (1): Gedeeltelijk overdekt terras welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels, elektra en een handmatig te bedienen zonneluifel. Woonkamer: Royale en sfeervolle living met veel lichtinval en middels een schuifpui en deur toegang tot een ruim terras (2) aan de voorzijde van het appartement. Terras (2) Royaal opgezet en gedeeltelijk overkapt terras met verlichting en is ideaal gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Dit terras is ook geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels en elektrapunten. Slaapkamer 2: Royale masterbedroom voorzien van een grote raampartij (draai/kiep) en met een deur toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een fraai maatwerk wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe inloopdouche met glazen tussenwand en een zwevend toilet. Parkeergarage: In de parkeergarage, welke met lift of trap bereikbaar is, bevindt zich de eigen separate berging met stroompunt. Ook is er een privé parkeerplaats in deze garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Er zijn in de parkeerkelder 10 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Berging: In de parkeerkelder bevindt zich ook een eigen berging met voldoende extra bergruimte en welke is voorzien van elektra. Kenmerken appartement: • Royaal opgezet 4-kamer appartement uit 2022 gelegen op een zeer gewilde en rustige woonlocatie in het appartementencomplex “Sparrenlaene” te Boxtel. • Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp , WTW-installatie, HR+++ glas en in bezit van een energielabel A+++ • Volledige appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling (elke ruimte individueel instelbaar) • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het appartement gelegen parkeerkelder. • Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen met de omvormer in eigen meterkast • Het appartement is geheel voorzien van zonwering d.m.v. elektrische screens • Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde VVE, en de maandelijks bijdrage aan de VVE is ca. € 198,- per maand. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.