Jump to content
Logo of Henri Kox Makelaardij B.V.

Lisdodde 15 001

5282SX Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.462

Photo Gallery

Lisdodde 15 001 Boxtel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Royaal en luxe appartement gelegen in de exclusieve villawijk “Sparrenlaene” te Boxtel. Dit fraaie en hoogwaardig afgewerkte appartement op de begane grond is voorzien van energielabel A+++, 2 slaapkamers waaronder 1 royale masterbedroom met en-suite badkamer, 2 balkons/terrassen, sfeervolle living, ruime open woonkeuken, moderne badkamer en sanitair en een berging en parkeerplaats met laadpaal in de parkeerkelder Appartementencomplex Sparrenlaene te Boxtel: Het appartementencomplex is in 2022 gerealiseerd en is gasloos uitgevoerd met de toepassing van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en een warmtepomp. Het bestaat uit 30 luxe appartementen met een ruime afgesloten en overdekte parkeerkelder. In deze kelder bevinden zich privé parkeerplaatsen en bergingen. Ligging: Sparrenlaene is een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van Boxtel, waar modern wooncomfort samenkomt met een rustige en groene omgeving. De wijk is ruim opgezet, met brede lanen, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Boxtel en het NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A2, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Voor wie graag buiten is, liggen natuurgebied Sparrenrijk, park Molenwijk en recreatieplas De Langspier op loop- of fietsafstand. Dit zijn perfecte locaties voor ontspanning, sport of een wandeling met het gezin. Indeling: Indeling centraal: Centrale entree met dubbele automatische deuren, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens ruime, stijlvolle ontvangst met toegang tot lift en het trappenhuis en de appartementen op de bel-etage. Indeling appartement: Het ruime appartement is gelegen op de begane grond. Binnenkomst in centrale hal met diverse maatwerk inbouwkasten en voorzien van een tegelvloer die over het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang biedt tot de toiletruimte, slaapkamer 1, woonkamer met open keuken en 2 inpandige bergingen waaronder 1 met de opstelling van alle installaties en aansluitingen voor wassen en drogen. In de woonkamer bevindt zich de videofoon-installatie, waarmee in geval van bezoek de centrale entree en/of de overhead-deur van de parkeergarage kan worden geopend. Toiletruimte: Moderne toiletruimte welke is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Berging (1): Ruime inpandige berging voorzien van de opstelling was-apparatuur, opstelling warmtepomp, opstelling WTW-installatie, omvormer zonnepanelen en de unit voor de vloerverwarming/koeling. De technische ruimte is ideaal als extra bergruimte en een fijne toevoeging aan het appartement Berging (2): Is nu in gebruik als walk-in closet en voorzien van alle aansluitingen voor het eventueel realiseren van een 2e badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer voorzien grote raampartijen, deur naar terras (1) en een maatwerk interieur meubel wat kan worden gebruikt als bureau en als logeerbed. Woonkeuken: Vanuit de hal toegang via glazen stalen deur naar de luxe open woonkeuken met kookeiland en hoge kastenwand welke is afgewerkt in lichte kleurstelling kasten en keramiek werkbladen. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, kokend waterkraan (Quooker), vriezer, koel/vries combi, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte in diverse onder- en bovenkasten, lades en staat geheel in open verbinding met de woonkamer en geniet van veel lichtinval door de diverse grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich een open eetgedeelte met toegang tot het terras (1). Terras (1): Gedeeltelijk overdekt terras welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels, elektra en een handmatig te bedienen zonneluifel. Woonkamer: Royale en sfeervolle living met veel lichtinval en middels een schuifpui en deur toegang tot een ruim terras (2) aan de voorzijde van het appartement. Terras (2) Royaal opgezet en gedeeltelijk overkapt terras met verlichting en is ideaal gelegen op het zuidwesten en heerlijk om te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. Dit terras is ook geheel omheind met een aluminium hekwerk voorzien van glazen panelen met (kunststof) beplanting. Verder is het appartement voorzien van tegels en elektrapunten. Slaapkamer 2: Royale masterbedroom voorzien van een grote raampartij (draai/kiep) en met een deur toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer: De ruime badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een fraai maatwerk wastafelmeubel met dubbele wastafel, een luxe inloopdouche met glazen tussenwand en een zwevend toilet. Parkeergarage: In de parkeergarage, welke met lift of trap bereikbaar is, bevindt zich de eigen separate berging met stroompunt. Ook is er een privé parkeerplaats in deze garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Er zijn in de parkeerkelder 10 plekken beschikbaar voor bezoekers van het complex. In geval van bezoek is de toegangsdeur van de garage vanuit de woonkamer te openen met de videofooninstallatie. Berging: In de parkeerkelder bevindt zich ook een eigen berging met voldoende extra bergruimte en welke is voorzien van elektra. Kenmerken appartement: • Royaal opgezet 4-kamer appartement uit 2022 gelegen op een zeer gewilde en rustige woonlocatie in het appartementencomplex “Sparrenlaene” te Boxtel. • Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp , WTW-installatie, HR+++ glas en in bezit van een energielabel A+++ • Volledige appartement beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling (elke ruimte individueel instelbaar) • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het appartement gelegen parkeerkelder. • Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen met de omvormer in eigen meterkast • Het appartement is geheel voorzien van zonwering d.m.v. elektrische screens • Het appartement wordt beheerd door een actieve en gezonde VVE, en de maandelijks bijdrage aan de VVE is ca. € 198,- per maand. Algemene informatie: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5282

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.