Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Octogoon 32

5283BR Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.603

Galerie de photos

Octogoon 32 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op de vijfde verdieping met uitzicht dat onderdeel wordt van je dagelijks leven. In appartementencomplex De Regent bevindt zich dit royale appartement met circa 126 m² woonoppervlakte en een ruim dakterras van circa 25 m². Twee volwaardige slaapkamers, een brede woonkamer met grote glaspartijen en een indeling die logisch en comfortabel aanvoelt. Dit is geen standaard appartement. Dit is een woning waar ruimte, licht en privacy samenkomen, met het centrum van Boxtel op korte afstand. LOCATIE Het appartementencomplex De Regent ligt aan de rand van het centrum van Boxtel. Vanuit hier wandel of fiets je eenvoudig naar winkels, supermarkten en horeca. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. De ligging combineert de levendigheid van het centrum met de rust van wonen op hoogte. Vanuit de woonkamer en het terras ervaar je vooral ruimte en een mooi uitzicht over een deel van Boxtel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. INDELING BEGANE GROND De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk, met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Het gebouw maakt een nette indruk en is logisch opgezet. Op de begane grond bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. VIJFDE VERDIEPING Via de galerij bereik je het appartement. HAL De hal vormt een rustige en verzorgde binnenkomst. De tegelvloer sluit aan op de leefruimte en vormt samen met de strak gestucte wanden een neutrale basis. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor garderobe en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een heldere en praktische indeling. MODERNE TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. De afwerking is neutraal en verzorgd. WOONKAMER De woonkamer is royaal van formaat en vormt het hart van de woning. Dankzij de brede glaspartij over vrijwel de volledige breedte valt het daglicht hier rijkelijk binnen. Het uitzicht zorgt voor een open gevoel dat je normaal eerder bij een vrijstaande woning verwacht dan bij een appartement. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via de WKO-installatie, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat in alle seizoenen. Over de volledige voorzijde zijn elektrische screens aangebracht, waarmee lichtinval en warmte eenvoudig te reguleren zijn. De wanden zijn strak afgewerkt en vormen een rustige basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De ruimte biedt ruim plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor wonen en tafelen hier vanzelfsprekend samenkomen. WOONKEUKEN De open woonkeuken is in hoekopstelling geplaatst en staat in directe verbinding met de eetruimte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een groot gezelschap. Tijdens het koken kijk je prettig weg via de grote raampartijen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van het appartement. De keuken is voorzien van een Bosch vaatwasser, Bosch inductiekookplaat, Bosch combi-oven en een Itho afzuigkap. Daarnaast is er een Grohe kokendwaterkraan aanwezig. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is overzichtelijk ingericht. DAKTERRAS Het dakterras van circa 25 m² is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel een eettafel als een loungehoek. Door de maatvoering van circa 5,75 x 4,30 meter is het een volwaardige buitenruimte. Hier zit je vrij, met een uitzicht dat gedurende de dag steeds verandert. De elektrische zonwering zorgt voor comfort op warme dagen en de aanwezige spots maken het terras ook in de avond aangenaam. Het terras draagt in belangrijke mate bij aan de woonkwaliteit van dit appartementappartement GANG Via een tussenhal zijn de slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging bereikbaar. De indeling is overzichtelijk en functioneel. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Hierdoor ontstaat veel praktische opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid. Door de rustige ligging en de prettige lichtinval is dit een aangename slaapruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en flexibel in gebruik. Deze ruimte is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de woonwensen. BADKAMER De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met bergruimte. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer geeft de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. De indeling is praktisch en ruim opgezet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen. INPANDIGE BERGING Een belangrijk pluspunt is de inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opslagruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de WKO-installatie. Een praktische ruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. BIJZONDERHEDEN - Royaal appartement op de vijfde verdieping in het appartementencomplex De Regent met vrij uitzicht over een deel van Boxtel. - Woonoppervlakte circa 126 m² met een logische en comfortabele indeling. - Dakterras van circa 25 m² met afmetingen van ongeveer 5,75 x 4,30 meter. - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. - Woonkamer met brede glaspartij en veel daglicht. - Het appartement is aangesloten op een centraal warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), waarbij energie in de bodem wordt opgeslagen. Dit systeem voorziet de woning van comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. - Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur en een Grohe kokendwaterkraan. - Vaste parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. - Gelegen aan de rand van het centrum met voorzieningen en station op korte afstand. - De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 246,75 per maand. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.