Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Octogoon 32

5283BR Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Octogoon 32 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de vijfde verdieping met uitzicht dat onderdeel wordt van je dagelijks leven. In appartementencomplex De Regent bevindt zich dit royale appartement met circa 126 m² woonoppervlakte en een ruim dakterras van circa 25 m². Twee volwaardige slaapkamers, een brede woonkamer met grote glaspartijen en een indeling die logisch en comfortabel aanvoelt. Dit is geen standaard appartement. Dit is een woning waar ruimte, licht en privacy samenkomen, met het centrum van Boxtel op korte afstand. LOCATIE Het appartementencomplex De Regent ligt aan de rand van het centrum van Boxtel. Vanuit hier wandel of fiets je eenvoudig naar winkels, supermarkten en horeca. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. De ligging combineert de levendigheid van het centrum met de rust van wonen op hoogte. Vanuit de woonkamer en het terras ervaar je vooral ruimte en een mooi uitzicht over een deel van Boxtel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. INDELING BEGANE GROND De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk, met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Het gebouw maakt een nette indruk en is logisch opgezet. Op de begane grond bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. VIJFDE VERDIEPING Via de galerij bereik je het appartement. HAL De hal vormt een rustige en verzorgde binnenkomst. De tegelvloer sluit aan op de leefruimte en vormt samen met de strak gestucte wanden een neutrale basis. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig, ideaal voor garderobe en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een heldere en praktische indeling. MODERNE TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. De afwerking is neutraal en verzorgd. WOONKAMER De woonkamer is royaal van formaat en vormt het hart van de woning. Dankzij de brede glaspartij over vrijwel de volledige breedte valt het daglicht hier rijkelijk binnen. Het uitzicht zorgt voor een open gevoel dat je normaal eerder bij een vrijstaande woning verwacht dan bij een appartement. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via de WKO-installatie, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat in alle seizoenen. Over de volledige voorzijde zijn elektrische screens aangebracht, waarmee lichtinval en warmte eenvoudig te reguleren zijn. De wanden zijn strak afgewerkt en vormen een rustige basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De ruimte biedt ruim plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor wonen en tafelen hier vanzelfsprekend samenkomen. WOONKEUKEN De open woonkeuken is in hoekopstelling geplaatst en staat in directe verbinding met de eetruimte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een groot gezelschap. Tijdens het koken kijk je prettig weg via de grote raampartijen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van het appartement. De keuken is voorzien van een Bosch vaatwasser, Bosch inductiekookplaat, Bosch combi-oven en een Itho afzuigkap. Daarnaast is er een Grohe kokendwaterkraan aanwezig. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en is overzichtelijk ingericht. DAKTERRAS Het dakterras van circa 25 m² is ruim opgezet en biedt plaats aan zowel een eettafel als een loungehoek. Door de maatvoering van circa 5,75 x 4,30 meter is het een volwaardige buitenruimte. Hier zit je vrij, met een uitzicht dat gedurende de dag steeds verandert. De elektrische zonwering zorgt voor comfort op warme dagen en de aanwezige spots maken het terras ook in de avond aangenaam. Het terras draagt in belangrijke mate bij aan de woonkwaliteit van dit appartementappartement GANG Via een tussenhal zijn de slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging bereikbaar. De indeling is overzichtelijk en functioneel. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Hierdoor ontstaat veel praktische opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid. Door de rustige ligging en de prettige lichtinval is dit een aangename slaapruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en flexibel in gebruik. Deze ruimte is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de woonwensen. BADKAMER De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met bergruimte. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloer geeft de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. De indeling is praktisch en ruim opgezet, waardoor comfort en functionaliteit samenkomen. INPANDIGE BERGING Een belangrijk pluspunt is de inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opslagruimte. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de WKO-installatie. Een praktische ruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. BIJZONDERHEDEN - Royaal appartement op de vijfde verdieping in het appartementencomplex De Regent met vrij uitzicht over een deel van Boxtel. - Woonoppervlakte circa 126 m² met een logische en comfortabele indeling. - Dakterras van circa 25 m² met afmetingen van ongeveer 5,75 x 4,30 meter. - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. - Woonkamer met brede glaspartij en veel daglicht. - Het appartement is aangesloten op een centraal warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), waarbij energie in de bodem wordt opgeslagen. Dit systeem voorziet de woning van comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. - Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur en een Grohe kokendwaterkraan. - Vaste parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. - Gelegen aan de rand van het centrum met voorzieningen en station op korte afstand. - De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 246,75 per maand. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.