Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Vaandrig 8

5283WJ Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Vaandrig 8 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare woning met verrassende ruimtes, energiezuinige voorzieningen én een heerlijke royale tuin met volop privacy. Deze lichte gezinswoning combineert comfort en stijl met een rustige ligging en fijne leefruimtes. Begane grond De overdekte entree geeft toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal, met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via stijlvolle zwarte binnendeuren met glas heb je toegang tot zowel de keuken als een tweede tussenportaal, waar de trapopgang naar de verdieping zich bevindt. Vanuit het portaal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen, openslaande tuindeuren en de kamerbrede lichtstraat (voorzien van elektrisch screen) is er volop lichtinval en heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Door de glad gestuukte wanden in combinatie met een neutrale strakke siergrindvloer is dit een plek waar je direct een gevoel van rust ervaart. Aansluitend is er een extra kamer met een loopdeur naar de tuin, perfect als werk-, speel- of hobbyruimte. De begane grondvloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze is uitgerust met koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het kunststof werkblad met houtlook en de kastruimtes maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Een diepe voorraadkast onder de trap biedt volop extra bergruimte. Vanuit het tussenportaal heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging. Hier vind je vaste kastruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit – ideaal in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop met airco-unit geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over draai-kiepramen met HR++ glas en handbediende rolluiken. Ook de tweede slaapkamer is ruim, heeft bergruimte achter de schotten, een groot raam met HR++ glas en rolluiken. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt met gladde wanden en een rolluik. De gehele eerste verdieping is voorzien van een moderne, onderhoudsvriendelijk vloerafwerking (confettivloer/gietvloer met ingestrooide vlokken), die zowel stijlvol als praktisch is in gebruik. De neutrale badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad en een brede wastafel met twee kranen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een dakvenster met verduistering en hor. Hier zijn de technische installaties opgesteld: de WTW-unit, zonneboiler, cv-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de schotten is volop bergruimte aanwezig en ook hier is de vloer voorzien van een confetti-/gietvloer. Tuin De royale achtertuin is een waar buitenparadijs. Een groot overdekt terras met aluminium overkapping en een in beton gestorte vloer vormt de perfecte plek om te ontspannen. Verder vind je er een gazon, groene borders, een buitenkraan en een houten berging met aansluitend nog een royaal overdekt terras. De vrije ligging zorgt voor volop privacy. Direct achter het huis ligt een groene natuurlijke speeltuin – ideaal voor gezinnen. Algemeen Bij deze woning is veel aandacht besteedt aan duurzaamheid. 15 zonnepanelen voor het opwekken van energie, een zonnecollector in combinatie met een zonneboiler voor warm water en een warmte-terugwin-installatie t.b.v. de ventilatie. Dat maakt de woning niet alleen energiezuinig, maar ook aantrekkelijk in verbruikskosten. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 150m² Inhoud: ca. 530m³ Perceelsoppervlak: 270m²

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.