Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Damseweg 68

2974VB Brandwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.229

Galerie de photos

Damseweg 68 Brandwijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzondere kans 3 appartementen in de polder! Ben je opzoek naar een bijzonder op object waarin 3 appartementen kunnen worden gerealiseerd dan is dit een unieke kans. Op de 1e verdieping bevindt zich nu al een prachtig groot appartement. Verder is recent de bouwvergunning verleend om nog 2 appartementen op de begane grond te realiseren. Kortom een mooie kans om met drie zelfstandige appartementen in de landelijke polder te wonen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Op de begane grond bevindt zich op dit moment nog een voormalige winkel met diverse vertrekken en bergruimten. Eind 2024 is er door gemeente een bouwvergunning verleend om de begane grond 2 nieuwe appartementen te realiseren. Deze nieuw te realiseren appartementen hebben een oppervlakte van respectievelijk 80 m2 en 56 m2. Het bestaande appartement op de verdieping heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en het een perceel is groot 524 m2. Damseweg 68 ligt in een rustige en groene omgeving in Brandwijk maar is toch centraal gelegen en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van een bus opstapplaats in de directe nabijheid van het dorp Sliedrecht met treinstation en busverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Dordrecht en Gorinchem gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND : Bestaande situatie voormalige winkel en aantal bergingen met opslag, garage en klein appartement met keuken en slaapkamer, toilet. APPARTEMENT 1: Appartement 1 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 80m2 met eigen berging ca. 11m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 36m2. De openkeuken heeft een grote van circa 6m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. Badkamer heeft een afmeting van 6m2. Slaapkamer 1 heeft een grootte van circa 10m2 Slaapkamer 2 is circa 9m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 3 m2. APPARTEMENT 2: Appartement 2 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 56m2 met tuin op het westen van ca. 17m2 en eigen berging ca. 22m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 22m2. Openkeuken heeft een afmeting van 9m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. De badkamer heeft een afmeting van circa 5m2. Slaapkamer geeft een grootte van 11m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 4 m2. APPARTEMENT 3: Appartement 3 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 232m2 met een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en eigen berging ca.11m2. Bestaand appartement op de eerste en 2e verdieping Entree/hal met meterkast. Via de trapopgang komt u in de hal van het appartement. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en een toilet. Zeer royale woonkamer 80m2 met fraaie lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten plafond en stenen vloertegels. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Bovendien heeft de keuken een kookeiland voorzien van een elektrische kookplaat en een wasbak. Circa 17m2 De betegelde badkamer van circa 10m2 is voorzien van een whirlpool, douche en 2 wasbakken. Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde is circa 13m2 en is voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van 12m2 en is voorzien van een wasbak en vaste kastenwand. Slaapkamer 3 aan de rechter achterzijde heeft een grootte van 10m2. Slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is circa 16m2 en is voorzien van een vaste kastenwand. De overloop die toegang biedt tot de hal, slaapkamer 4 en het dakterras van 95m2. Via het dakterras bereik je ook de zolder van circa 5m2 met extra bergruimte. Tweede verdieping: De royale overloop is voorzien van knieschotten bergruimte en biedt toegang tot 2 slaapkamers Slaapkamer 5 heeft een afmeting van circa 17m2. Slaapkamer 6 heeft een grootte van circa 13m2. Zolder: De zolder biedt extra bergruimte en is circa 17m2. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 2 bouwvergunningen om nog 2 appartementen te realiseren - Er is 1 bestaand appartement op de eerste verdieping. - Royal dakterras van 95m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
524 m²
Contenu
2405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2974

Google Maps

Brandwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Brandwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brandwijk. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brandwijk
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brandwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

128

Étiquette G

96

Étiquette C

90

Étiquette B

70

Étiquette D

44

Étiquette F

24

Étiquette E

20

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brandwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brandwijk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brandwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brandwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer maisons in Brandwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.