Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Damseweg 68

2974VB Brandwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.229

Galería de fotos

Damseweg 68 Brandwijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzondere kans 3 appartementen in de polder! Ben je opzoek naar een bijzonder op object waarin 3 appartementen kunnen worden gerealiseerd dan is dit een unieke kans. Op de 1e verdieping bevindt zich nu al een prachtig groot appartement. Verder is recent de bouwvergunning verleend om nog 2 appartementen op de begane grond te realiseren. Kortom een mooie kans om met drie zelfstandige appartementen in de landelijke polder te wonen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Op de begane grond bevindt zich op dit moment nog een voormalige winkel met diverse vertrekken en bergruimten. Eind 2024 is er door gemeente een bouwvergunning verleend om de begane grond 2 nieuwe appartementen te realiseren. Deze nieuw te realiseren appartementen hebben een oppervlakte van respectievelijk 80 m2 en 56 m2. Het bestaande appartement op de verdieping heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en het een perceel is groot 524 m2. Damseweg 68 ligt in een rustige en groene omgeving in Brandwijk maar is toch centraal gelegen en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van een bus opstapplaats in de directe nabijheid van het dorp Sliedrecht met treinstation en busverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Dordrecht en Gorinchem gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND : Bestaande situatie voormalige winkel en aantal bergingen met opslag, garage en klein appartement met keuken en slaapkamer, toilet. APPARTEMENT 1: Appartement 1 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 80m2 met eigen berging ca. 11m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 36m2. De openkeuken heeft een grote van circa 6m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. Badkamer heeft een afmeting van 6m2. Slaapkamer 1 heeft een grootte van circa 10m2 Slaapkamer 2 is circa 9m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 3 m2. APPARTEMENT 2: Appartement 2 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 56m2 met tuin op het westen van ca. 17m2 en eigen berging ca. 22m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 22m2. Openkeuken heeft een afmeting van 9m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. De badkamer heeft een afmeting van circa 5m2. Slaapkamer geeft een grootte van 11m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 4 m2. APPARTEMENT 3: Appartement 3 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 232m2 met een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en eigen berging ca.11m2. Bestaand appartement op de eerste en 2e verdieping Entree/hal met meterkast. Via de trapopgang komt u in de hal van het appartement. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en een toilet. Zeer royale woonkamer 80m2 met fraaie lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten plafond en stenen vloertegels. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Bovendien heeft de keuken een kookeiland voorzien van een elektrische kookplaat en een wasbak. Circa 17m2 De betegelde badkamer van circa 10m2 is voorzien van een whirlpool, douche en 2 wasbakken. Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde is circa 13m2 en is voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van 12m2 en is voorzien van een wasbak en vaste kastenwand. Slaapkamer 3 aan de rechter achterzijde heeft een grootte van 10m2. Slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is circa 16m2 en is voorzien van een vaste kastenwand. De overloop die toegang biedt tot de hal, slaapkamer 4 en het dakterras van 95m2. Via het dakterras bereik je ook de zolder van circa 5m2 met extra bergruimte. Tweede verdieping: De royale overloop is voorzien van knieschotten bergruimte en biedt toegang tot 2 slaapkamers Slaapkamer 5 heeft een afmeting van circa 17m2. Slaapkamer 6 heeft een grootte van circa 13m2. Zolder: De zolder biedt extra bergruimte en is circa 17m2. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 2 bouwvergunningen om nog 2 appartementen te realiseren - Er is 1 bestaand appartement op de eerste verdieping. - Royal dakterras van 95m2.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
2405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2974

Mapas de Google

Brandwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brandwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brandwijk. En 2025 había 1.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 478.000.

Inhabitantes

1.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 478.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brandwijk
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brandwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

128

Etiqueta G

96

Etiqueta C

90

Etiqueta B

70

Etiqueta D

44

Etiqueta F

24

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brandwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brandwijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brandwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brandwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer viviendas in Brandwijk

Ver más viviendas en este lugar.