Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Damseweg 68

2974VB Brandwijk • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.229

Photo Gallery

Damseweg 68 Brandwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Bijzondere kans 3 appartementen in de polder! Ben je opzoek naar een bijzonder op object waarin 3 appartementen kunnen worden gerealiseerd dan is dit een unieke kans. Op de 1e verdieping bevindt zich nu al een prachtig groot appartement. Verder is recent de bouwvergunning verleend om nog 2 appartementen op de begane grond te realiseren. Kortom een mooie kans om met drie zelfstandige appartementen in de landelijke polder te wonen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Op de begane grond bevindt zich op dit moment nog een voormalige winkel met diverse vertrekken en bergruimten. Eind 2024 is er door gemeente een bouwvergunning verleend om de begane grond 2 nieuwe appartementen te realiseren. Deze nieuw te realiseren appartementen hebben een oppervlakte van respectievelijk 80 m2 en 56 m2. Het bestaande appartement op de verdieping heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en het een perceel is groot 524 m2. Damseweg 68 ligt in een rustige en groene omgeving in Brandwijk maar is toch centraal gelegen en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van scholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van een bus opstapplaats in de directe nabijheid van het dorp Sliedrecht met treinstation en busverbindingen. Ook zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Dordrecht en Gorinchem gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND : Bestaande situatie voormalige winkel en aantal bergingen met opslag, garage en klein appartement met keuken en slaapkamer, toilet. APPARTEMENT 1: Appartement 1 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 80m2 met eigen berging ca. 11m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 36m2. De openkeuken heeft een grote van circa 6m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. Badkamer heeft een afmeting van 6m2. Slaapkamer 1 heeft een grootte van circa 10m2 Slaapkamer 2 is circa 9m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 3 m2. APPARTEMENT 2: Appartement 2 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 56m2 met tuin op het westen van ca. 17m2 en eigen berging ca. 22m2. Nieuw te realiseren op de begane grond. Indeling volgens bouwvergunning. Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de royale living van circa 22m2. Openkeuken heeft een afmeting van 9m2. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en het toilet. De badkamer heeft een afmeting van circa 5m2. Slaapkamer geeft een grootte van 11m2. In de technische ruimte is er plek voor de cv ketel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en extra opbergruimte van circa 4 m2. APPARTEMENT 3: Appartement 3 heeft een woonoppervlakte van respectievelijk 232m2 met een zeer royaal dakterras op het westen van 95 m2 en eigen berging ca.11m2. Bestaand appartement op de eerste en 2e verdieping Entree/hal met meterkast. Via de trapopgang komt u in de hal van het appartement. De gang biedt toegang tot alle vertrekken en een toilet. Zeer royale woonkamer 80m2 met fraaie lichtinval door diverse raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met fraaie houten plafond en stenen vloertegels. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte. Bovendien heeft de keuken een kookeiland voorzien van een elektrische kookplaat en een wasbak. Circa 17m2 De betegelde badkamer van circa 10m2 is voorzien van een whirlpool, douche en 2 wasbakken. Slaapkamer 1 aan de rechter voorzijde is circa 13m2 en is voorzien van vaste kastenwand. Slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde heeft een afmeting van 12m2 en is voorzien van een wasbak en vaste kastenwand. Slaapkamer 3 aan de rechter achterzijde heeft een grootte van 10m2. Slaapkamer 4 aan de linker achterzijde is circa 16m2 en is voorzien van een vaste kastenwand. De overloop die toegang biedt tot de hal, slaapkamer 4 en het dakterras van 95m2. Via het dakterras bereik je ook de zolder van circa 5m2 met extra bergruimte. Tweede verdieping: De royale overloop is voorzien van knieschotten bergruimte en biedt toegang tot 2 slaapkamers Slaapkamer 5 heeft een afmeting van circa 17m2. Slaapkamer 6 heeft een grootte van circa 13m2. Zolder: De zolder biedt extra bergruimte en is circa 17m2. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 2 bouwvergunningen om nog 2 appartementen te realiseren - Er is 1 bestaand appartement op de eerste verdieping. - Royal dakterras van 95m2.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
271 m²
Land area
524 m²
Content
2405 m³
Building bound outdoor space
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-04-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 2974

Google Maps

Brandwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brandwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brandwijk. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brandwijk
Year Residents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brandwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

128

Label G

96

Label C

90

Label B

70

Label D

44

Label F

24

Label E

20

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brandwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brandwijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brandwijk.

Frequently asked questions about living in Brandwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer houses in Brandwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.