Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Peerdsbroek 19
4824BL Breda • Noord-Brabant
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.023
Galerie de photos
Description
Gelegen aan de Peerdsbroek in Breda ligt deze ruime en praktische hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten. Peerdsbroek 19 is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B. Peerdsbroek 19 is gelegen in de fraaie buurt Gageldonk welke onderdeel uitmaakt van het stadsdeel Haagse Beemden in het noord-westen van Breda. Dit is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het centrum van Breda is tevens op korte afstand en binnen luttele minuten per fiets of auto bereikbaar. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree met toilet, opgang naar de eerste verdieping en meterkast met alle nutsvoorzieningen. Bij de voordeur is de kruipruimte toegankelijk via een luik. Het woongedeelte heeft een half open keuken aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde is de ruime uitgebouwde woonkamer welke grenst aan de tuin. In de woonkamer is tevens een opbergkast aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douchecabine met regendouche en badkamermeubel. Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. Tevens is er d.m.v. een scheidingswand een kleine slaapkamer/opbergruimte met dakraam gerealiseerd. Voor- en achtertuin: Aan de voorzijde is een kleine voortuin met groenstrook waar eventueel vuilcontainers kunnen worden geplaatst. Aan de hoekzijde van het huis bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid welke grenst aan de aanpandige garage. Via de garage is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ruim en zonnig en is voorzien van groen en bestrating. Achter in de tuin is een houten prieel gebouwd. Vanuit de tuin is er uitzicht op een geluidswal met bomen en veel groen. Garage: De garage is aan de voorzijde en achterzijde toegankelijk. Aan de binnenzijde is er onder de schuine kap een extra bergruimte gerealiseerd d.m.v. een vliering met houten vloer. Achter de garage is in een bijgebouw een kleine sauna ingebouwd die via een doorloop van tuin naar garage kan worden betreden. Peerdsbroek 19 is een fijne, praktische en ruime woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De woning biedt veel mogelijkheden m.b.t. indeling, smaak en woongenot!
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,26%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernini 8
4812JT Breda
€ 3.150 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teteringsedijk 48
4817MG Breda
€ 835 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Teteringsedijk 246 C
4817MC Breda
€ 275.000 k.k.
€ 5.978/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Minister Kanstraat 18 D
4815HG Breda
€ 389.000 k.k.
€ 5.557/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teteringsedijk 148 C6
4817MK Breda
€ 250.000 k.k.
€ 4.717/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Terheijdenseweg 19
4815BD Breda
€ 675.000 k.k.
€ 5.625/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sporenweide 1
4824ES Breda
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Ligthartstraat 34
4812TJ Breda
€ 625.000 k.k.
€ 4.808/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
