Aller directement au contenu
Logo de Crielaers Makelaardij & Taxaties

Schrepelstraat 7

4835BC Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Schrepelstraat 7 Breda
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Schrepelstraat 7 in Breda Deze eengezinswoning ligt op een uiterst gewilde locatie in Breda-Zuid in de wijk Blauwe Kei. De woning heeft drie slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping. De keuken is voor een deel uitgebouwd en op een redelijk eenvoudige wijze zou men deze uitbouw door kunnen trekken achter de woonkamer. De woning ligt in de directe omgeving van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht met meerdere supermarkten en andere winkels. Ook een grote speeltuin aan de Ploegstraat is om de hoek. En er zijn ook een aantal sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Deze locatie is bovendien prima te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en de rondweg naar de snelwegen naar bijvoorbeeld Tilburg/Eindhoven (de A68) en Utrecht Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereken. Tenslotte is ook het bruisende stadscentrum van Breda met alle grote winkelketens, horecagelegenheden en bijvoorbeeld het Chassétheater binnen een paar minuten te vinden. Kortom, een geweldige ligging. De indeling van de woning is als volgt: Hal/entree met een tegelvloer en deels wandlambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een verdiepte trapkast met de meterkast (vier groepen) en de toiletruimte. Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Woonkamer De doorzon woonkamer heeft een houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is bovendien voorzien van een schouw en een loopdeur naar de achtertuin. Keuken De woonkeuken is deels aangebouwd en is ingericht met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van veel werkblad en kastruimte. De apparatuur die in de keuken aanwezig bestaan uit een vier pits gaskookplaat, een afzuigkap, een enkele spoelbak en een ingebouwde oven. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het Noorden maar doordat de achtertuin behoorlijk diep is kan men de gehele dag profiteren van de zon. Deze is nagenoeg volledig bestraat en aan de achterzijde voorzien van een berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Dit is de grootste slaapkamer aan de achterkant van de woning met een oppervlakte van bijna 14 m2. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer aan de achterkant heeft een oppervlakte van ongeveer 5m2 en heeft openslaande deuren naar het platte dak. Deze kamer zou uitstekend geschikt kunnen zijn als babykamer of bijvoorbeeld als kantoor aan huis. Ook zou hier een grotere badkamer geplaatst kunnen worden. Leidingwerk is daarvoor deels al aanwezig. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m2. Douche Tevens aan de voorzijde van de woning ligt de doucheruimte met een douche en wastafel in een badkamermeubel. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een ruimte met was- en droogapparatuur. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en vliegenhorren. Tweede verdieping: Voorzolder Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel en daarnaast is er onder de knieschotten bergruimte gerealiseerd. De zolderkamer heeft eveneens bergruimte onder de knieschotten en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Voortuin en achtertuin met een stenen berging en achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,02%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4835

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.