Jump to content
Logo of Crielaers Makelaardij & Taxaties

Schrepelstraat 7

4835BC Breda • Noord-Brabant

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Schrepelstraat 7 Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Schrepelstraat 7 in Breda Deze eengezinswoning ligt op een uiterst gewilde locatie in Breda-Zuid in de wijk Blauwe Kei. De woning heeft drie slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping. De keuken is voor een deel uitgebouwd en op een redelijk eenvoudige wijze zou men deze uitbouw door kunnen trekken achter de woonkamer. De woning ligt in de directe omgeving van allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum het Valkeniersplein en winkelcentrum de Burcht met meerdere supermarkten en andere winkels. Ook een grote speeltuin aan de Ploegstraat is om de hoek. En er zijn ook een aantal sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Deze locatie is bovendien prima te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en de rondweg naar de snelwegen naar bijvoorbeeld Tilburg/Eindhoven (de A68) en Utrecht Rotterdam zijn binnen enkele minuten te bereken. Tenslotte is ook het bruisende stadscentrum van Breda met alle grote winkelketens, horecagelegenheden en bijvoorbeeld het Chassétheater binnen een paar minuten te vinden. Kortom, een geweldige ligging. De indeling van de woning is als volgt: Hal/entree met een tegelvloer en deels wandlambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een verdiepte trapkast met de meterkast (vier groepen) en de toiletruimte. Toiletruimte De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Woonkamer De doorzon woonkamer heeft een houten vloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een uitstekende lichtinval. De woonkamer is bovendien voorzien van een schouw en een loopdeur naar de achtertuin. Keuken De woonkeuken is deels aangebouwd en is ingericht met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van veel werkblad en kastruimte. De apparatuur die in de keuken aanwezig bestaan uit een vier pits gaskookplaat, een afzuigkap, een enkele spoelbak en een ingebouwde oven. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het Noorden maar doordat de achtertuin behoorlijk diep is kan men de gehele dag profiteren van de zon. Deze is nagenoeg volledig bestraat en aan de achterzijde voorzien van een berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Dit is de grootste slaapkamer aan de achterkant van de woning met een oppervlakte van bijna 14 m2. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer aan de achterkant heeft een oppervlakte van ongeveer 5m2 en heeft openslaande deuren naar het platte dak. Deze kamer zou uitstekend geschikt kunnen zijn als babykamer of bijvoorbeeld als kantoor aan huis. Ook zou hier een grotere badkamer geplaatst kunnen worden. Leidingwerk is daarvoor deels al aanwezig. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m2. Douche Tevens aan de voorzijde van de woning ligt de doucheruimte met een douche en wastafel in een badkamermeubel. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een ruimte met was- en droogapparatuur. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en vliegenhorren. Tweede verdieping: Voorzolder Op de voorzolder is de opstelplaats voor de HR-combiketel en daarnaast is er onder de knieschotten bergruimte gerealiseerd. De zolderkamer heeft eveneens bergruimte onder de knieschotten en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Voortuin en achtertuin met een stenen berging en achterom

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
153 m²
Content
372 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4835

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.