Jump to content
Logo of HouseHunting Breda

Markendaalseweg

4811KD Breda • Noord-Brabant

Available

€ 1.770 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Markendaalseweg Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe nieuwbouwappartement met ruim balkon en parkeerplaats! Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie in Breda? Dan is dit jouw kans! Dit gloednieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt alles wat je zoekt in comfortabel stadswonen: ruimte, licht, luxe én gemak. De stijlvolle open woonkamer grenst aan een royaal balkon met glazen schuifpui – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de twee slaapkamers is de woning geschikt voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. De ligging aan de Markendaalseweg betekent wonen op loopafstand van het bruisende stadscentrum, gezellige cafés, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien beschik je over je eigen parkeerplek in de parkeergarage en extra bergruimte in het souterrain, wat zeldzaam is in hartje Breda. De woonkamer (ca. 30,7) beschikt over een open keuken die van alle gemakken is voorzien. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ca. 6 m2 en 15 m2 groot. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Het toilet is apart gesitueerd en je hebt daarnaast nog een bergruimte waar ook de aansluiting voor o.a. de wasmachine zich bevindt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die je los van elkaar kunt bedienen. De huurprijs van €1769,58 is inclusief een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex (géén elektrisch oplaadpunt). De servicekosten van €105,- komen hier bovenop en zijn o.a. voor schoonmaak algemene ruimten, (lift)onderhoud, afschrijving stoffering e.d. Zelf dien je stadsverwarming (Ennatuurlijk), elektra, water, tv, internet en de gemeentelijke heffingen te regelen. Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact op!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.770 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een drukke weg In het centrum
Parking
Garage

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie Douche Toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4811

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.