Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Port Scaldis 21 091

4511DC Breskens • Zeeland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.262

Galerie de photos

Port Scaldis 21 091 Breskens
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zorg dat u Ready bent om deze kans te grijpen! Een appartement op een absolute toplocatie in Breskens. Met een fantastische ligging op enkele meters van zee kunt u direct genieten van het prachtige uitzicht over de Westerschelde. Vanuit uw eigen appartement zeehonden spotten of de mooiste schepen, het kan hier allemaal! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw “Flandria” en met 103 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een nette badkamer en 2 balkons (oost en west) is dit het ultieme appartement, welke aan al uw woonbehoeftes voldoet. Het is tevens het nieuwste Port Scaldis gebouw (2005) met de beste ligging voor de ochtend-, dag- en avondzon. Daarnaast heeft het ook nog eens één van de grotere garageboxen in de parkeerkelder. De locatie van het appartementencomplex is zoals u ziet uniek. Er is veel parkeergelegenheid voor de deur en je loopt zo de jachthaven in met plezierjachten en diverse restaurants. Het centrum van Breskens is op 1 kilometer gelegen en staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere de Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij verschillende strandpaviljoens voor een lekkere lunch of een drankje in de zomer. Wanneer we het complex betreden, stappen we de lift in, welke u brengt tot de 3e woonlaag. Hier is de voordeur van uw appartement te vinden. Bij binnenkomst van het appartement betreden we de hal met garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. De royale woonkamer met keuken is circa 55 m² groot en heeft een fantastisch uitzicht. Stelt u zich toch eens voor: u neemt plaats in de bank en geniet met uw bakje koffie van de passerende schepen. Dit is een plaatje dat nooit verveelt. Het is net een schilderij dat ieder moment van de dag verandert! Tevens is er genoeg ruimte voor een lange eettafel. Vervolgens lopen we richting de keuken. Deze fraaie keuken is voorzien van een combi-oven, 5 gaspitten met afzuiging en een koelkast. In de keuken heb je nog toegang tot de technische ruimte met vernieuwde CV-ketel (2025), de mechanische afzuiging en plek voor een vrieskast. Langs de keuken en de eetruimte wordt het balkon op het westen betreden. Hier heb je vanaf de middag tot laat in de avond het genot van de zon en het heeft een fraai panoramisch uitzicht over Breskens met als highlights het Zeeuwse-Vlaamse polderlandschap en de moderne jachthaven! Dit balkon is in de winter tevens af te sluiten middels een doorzichtig rolluik. Het balkon aan de oostkant is gelegen achter de woonkamer en zorgt voor de prachtige uitzichten met de zon in de ochtend. Verder is het appartement nog voorzien van twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een kast, tweepersoonsbed en een bureau en daarnaast heeft het een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens groot genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een ruimte inbouwkledingkast. Tenslotte heb je nog een apart toilet en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel en wasmachineaansluiting. In de parkeerkelder is er een ruime garage van 32 m² voorzien met voldoende opslagplaats. Deze is eenvoudig toegankelijk met de auto en ruim genoeg voor een hogere auto. Daarnaast is er dan tevens nog plaats voor bijvoorbeeld de fietsen. Bijzonderheden - Flandria, het nieuwste gebouw van Port Scaldis uit 2005. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Ruime woonkamer met keuken. - Balkons op het westen en oosten. - CV uit 2025. - Mechanische afzuiging. - Adembenemend uitzicht. - Eigen brede garage in de parkeerkelder met berging en aparte toegangsdeur. - Het gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is toegestaan! Bent u nieuwsgierig geworden naar dit grote appartement met het adembenemende uitzicht en kunnen wij u het bakje koffie op de bank aanbieden? Dan nemen we u graag mee voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.