Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Makelaars Hilversum

Scheendijk 15 19

3621VC Breukelen • Utrecht

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.562

Galerie de photos

Scheendijk 15 19 Breukelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren aan het water – Scheendijk 15-19, Breukelen Bent u op zoek naar een plek om helemaal tot rust te komen in een waterrijke en serene omgeving? Dan is deze vrijstaande, gasloze recreatiewoning aan de Scheendijk 15-19 in Breukelen precies wat u zoekt. Gelegen aan het water, met directe toegang tot de Loosdrechtse Plassen en de Vecht, biedt deze woning de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse hectiek. Watersportparadijs aan huis Voor liefhebbers van varen, vissen of suppen is dit een waar paradijs. U vaart zo naar de Loosdrechtse Plassen, en met circa 15 minuten bent u op de Vecht, waarmee zelfs Utrecht en Amsterdam bereikbaar zijn per boot. Aan de woning is een eigen ligplaats aanwezig. Ligging en voorzieningen De recreatiewoning ligt aan de geliefde Scheendijk, op slechts 1,5 km fietsen van het centrum van Breukelen. Hier vindt u winkels, restaurants, een supermarkt en het NS-station. Breukelen heeft uitstekende ov-verbindingen met directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Ook met de auto zijn Utrecht en Amsterdam binnen circa 20 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en sfeervolle open haard. De keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat en vaatwasser. Via de kunststof schuifpui bereikt u het zonnige terras aan het water, eveneens voorzien van een open haard en buitenzonwering voor de warme dagen. Verder treft u op de begane grond een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een royale vaste kast met onder andere de meterkast, boiler, combi-oven, wasmachine- en drogeraansluiting, en toegang tot de eerste verdieping via een vaste trap. De vloer is uitgevoerd in hout. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met dakramen en vaste kasten. De ruime hoofdslaapkamer biedt veel bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Tuin De keurig onderhouden tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een ruim terras met vlonders, diverse beplanting en een bewateringssysteem via een elektrische pomp uit de plas. Uw boot kunt u direct aanmeren. Schuur en berging De ruime houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of watersportmateriaal. Naast de entree is een extra bergkast aanwezig voor terrasmeubilair. Bijzonderheden - Dubbel glas en kunststof kozijnen; - Gevelisolatie (2020), vloerisolatie (2017); - Gasloze woning; - Het dak van de woning is vernieuwd (2018), schuurdak met sedum (2015); - Elektrisch zonnescherm; - Eén parkeerplaats op het afgesloten terrein; - Recreatieve bestemming; - Verwarming via 8 elektrische kachels; - Warm water: elektrische boiler (80 liter, 2019, eigendom); - Vernieuwde meterkastleidingen (2017); - Erfpachtcanon: ca. € 4.000,- welke per jaar welke t/m 2025 is afgekocht; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- alsmede een nimmer bewoond clausule opgenomen; - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlakte: ca. 80 m²; - Externe bergruimte: ca. 11 m²; - Inhoud: ca. 295 m³; - Perceeloppervlakte: 150 m²; - Oplevering in overleg. Grijp deze kans Een zeldzame kans om een complete recreatiewoning te kopen op een toplocatie aan het water. Ervaar de rust, ruimte en recreatiemogelijkheden zelf – u bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.