Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Commandeursstraat 10

3231XD Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Commandeursstraat 10 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie binnen de vesting staat deze karakteristieke en verrassend moderne halfvrijstaande woning. De woning is zorgvuldig onderhouden en combineert charme met comfort en duurzaamheid. Zo is de woning volledig verduurzaamd met HR++ glas, warmtepomp-airco’s die zowel verwarmen als koelen, en beschikt de woning zelfs over energielabel A! Bovendien is er een thuisaccu van 20 kWh aanwezig, waardoor het huis volledig voorbereid is op een energiezuinige toekomst. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en een royaal eigen terrein, waar plaats is voor maar liefst vier auto’s. Wat deze woning echt uniek maakt, is de zeldzame combinatie van een karakteristiek huis van circa 100 jaar oud met moderne energievoorzieningen. Nagenoeg geen vergelijkbare woningen bieden deze mix van charme, comfort en duurzaamheid. De woning bevindt zich in het historische hart van Brielle, een sfeervolle vestingstad vol karakter. Vanuit het huis heeft u een prachtig uitzicht op de toren van de Sint-Catharijnekerk, de iconische Brielse Dom. Het stadscentrum met gezellige winkels, en cafés ligt op loopafstand. Tegelijkertijd zijn alle praktische voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig bereikbaar. Indeling De entree/hal is voorzien van een nette PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de ruime leefruimte. De living is licht dankzij de aanwezige ramen, terwijl de glas-in-loodramen aan de voorzijde karakter en charme aan de ruimte toevoegen. Het woonkamer gedeelte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend treft u de eetruimte, waar een gezellige eettafel gemakkelijk een plek vindt. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat het comfort extra verhoogt. De open keuken is grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere de kastdeurtjes, het aanrechtblad en de gootsteen zijn vernieuwd. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken loopt u via een enkele deur naar de tussenhal, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de achtertuin. 1e verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische opbergkast en de ruime vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Dankzij het aanwezige dakraam is de overloop licht en aangenaam van sfeer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, en biedt directe toegang tot de badkamer. Daarnaast beschikt de kamer over een grote zesdeurs kledingkast, die veel opbergruimte biedt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 9,5m², terwijl de derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde is gelegen en ongeveer 8m² groot is. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam, waardoor ze profiteren van veel natuurlijk licht en goede ventilatie. Daarnaast is de tweede slaapkamer voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel met bijpassend kastmeubel, een ligbad en een toilet. Tuin De voortuin is voorzien van beplanting en naast de woning vindt u een garage met een bestrate oprit. Op deze oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Ook is er hier een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Tot slot is er via de oprit toegang tot de achtertuin. De garage van circa 16,5m² is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een handige vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is een sfeervolle buitenruimte, grotendeels betegeld en afgewerkt met groene borders en leibomen die voor privacy en een natuurlijke uitstraling zorgen. Aan de garage bevindt zich een fijne overkapping, waaronder een complete buitenkeuken met inbouwbarbecue is geplaatst, ideaal voor gezellige diners en zomeravonden. Daarnaast is er een praktische waterkraan aanwezig, waarmee de tuin eenvoudig te onderhouden is. Algemeen Bouwjaar 1925 Inhoud 408m³. 236m² eigen grond. De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof (2025) en voorzien van HR++ glas en dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2022) en/of warmtepomp-airco’s. Dit in combinatie met de aanwezige thuisaccu (2025) van 20 kWh zorgt ervoor dat de energiekosten nihil zijn. U kunt zelf kiezen of u de verwarming regelt via de cv-ketel, via de warmtepomo-airco’s of een combinatie van beiden. Op de garage, de overkapping en de keuken liggen in totaal 17 zonnepanelen, waarmee de woning volledig is voorbereid op een duurzame toekomst. Daarnaast is de woning uitgerust met een centraal afzuigsysteem. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.